中介通知房东突然要提前收回房子，查了合同却发现

[henmeiweide]

昨天突然接到中介电话说房东要提前收回房子（还有三个月租期），让我们最好在年前搬出，房东给的 deadline 是 2 月 15 号，房东说那天找了工人来砸隔板房的墙。

本来想的这样子应该算他们违约，结果看了合同发现下面这段：

🙄真是作孽，现在年前这么几天还要找房子，心累，中介和房东连个搬家费都不给，只说可以出一车的运费，一两百的样子，还只是口头承诺

现在有种感觉是中介在收房东房子的时候向他承诺了「你想什么时候收回房子都可以」这种条件，然后在租客的合同上加了这种”霸王条款“的感觉。

顺便中介公司是：上海随寓。以后多注意吧

[pipicat]

建议 seo 一波

[lion9527]

这个情况只能算是甲方提前收回，上面都写了要补偿一个半月房租。

中介跟业主如何商量的跟 LZ 无关，他们之间的协议不得损害善意第三人的利益，也就是 LZ。

[loveour]

@qping #58 甲方是中介，现在是房东回收。不过这里确实是一个模糊的点？这两条本身就是冲突的，或者说是要咬文嚼字一番的。

[Jzer0n]

@Raynard #5 你就告诉我们 V 友在什么地方能集中出租给 V 友吧滑稽

楼主的合约中条款，是否可以申诉为无效？反正我刚看了我自己的租赁合同，没有这样或类似话术的约定。

[amumu666]

我现在的合同原本没有这一条，签合同的时候让房东加上的。双方违约及赔偿一定要白纸黑字。吃过一次亏就知道了。
你这中介不是什么正经中介。

[hfc]

这年头我们租房的就是弱势群体，合同上这么写房东又不怕，总会有人来租的。我是一直对不租满一年不退押金的这个很有怨念

[file0X0088]

你去找一个专业的律师，花几百块钱咨询，你和中介的合同，和中介和业主的合同，不是一回事，中介提前收回房屋，你有权要求赔偿。

[STGing]

@xiangbulala 很快嘛？我爸公司拖欠工资，相关部门推过来推过去，最后打官司，第二年才弄完，而且最后老板反正就是没钱，给不了。。

[stamina2002]

看标题，还以为走错片场，走到 UC 震惊部了~

[anjiannian]

买卖都不破租赁，业主有权收回房子吗？

[frylkrttj]

经常在 V2EX 见到说这个杠精那个杠精，不知道杠精要遇到这样的合同，房东或中介要被杠成什么样？ 杠精都不租房子的吗？

[frylkrttj]

@gaobh 等你租房的时候故意使个坏，把合同写的让房东或中介占便宜，就让他违反法律规定，有纠纷的时候一告一个准。

[xiangbulala]

@STGing 不是一种案子啊~

[tiancaiamao]

吓得我赶紧去看了一下自己的租房合同...

[juded]

不知道算不算霸王条款，这种定式合同如果有意减轻一方应当承担的责任，法律上相关条款是无效的。
只是真要用法律扯皮起来又很麻烦，时间成本上划不来=。=

[jadeity]

遇到问题走司法途径是最好的解决办法，许多人连尝试都没尝试过，看到网上几篇文章或者自己臆想就觉得律师费啊，诉讼难啊，就算最后结果不能满意，至少自己亲身经历一下也是值得的。

[xxl11231220]

我是来看英文的

[jadeity]

另外补充一句，找找法考的视频也能学到很多实用的法律知识。像你这种就找合同，租房相关的判例就行。

[jadeity]

另外开庭之前会先调解的，对方也不一定会想上法庭，估计多一半收到法院通知就怂了，然后调解撤诉的节奏。

[henmeiweide]

@jadeity 如果是平常，我就真想去怼了，试试也挺好玩的，谢谢建议！