成都周边定居养老楼盘，不知道合适不

[loveour]

昨天看了那个宜居小城的帖子（/t/534313 ），有点想法。我是北方人，目前在北京，17 年去成都玩过一次，觉得很不错。以前同事也有去那边定居的，对工作情况也大致了解。然后朋友和我说了一个周边的房产项目，觉得有点意向，大家参谋下合适不？
大致就是成都周边的一个项目，距离成都开车大概 1~1 个半小时（百度地图导航的），主要是联排别墅，房价在 1W 左右，配套有商业区，有医院和一个国际学校。
这个项目主打就是生活区，完善的配套。国际学校是和英国一个学校合作的，寄宿制，年学费大概 25W，不过业主只要 5~8W。 我的考虑是，父母过来以后，孩子上学可以在国际学校，周末孩子回家，我从成都回去团聚，一个多小时的车程也可以接受。别墅的话，因为单价低总价也不高，买个别墅的价格在北京基本上也就五六环的小房子，但是居住品质提升很大，父母的养老也一并解决了。
比较担心和犹豫的点有几个，国际学校本身究竟怎么样，选择国际学校是否合适，父母对成都气候是否适应，还有一个是项目最后究竟成不成，配套的商业设施和医院学校是不是真的能落地。
大家觉得怎么样？

[loveour]

@feikaras #119 每个人考虑问题都有自己的出发点，很烦这种智商税的说法。你以为别人没考虑过留在北京吗，但是户口拿不到，学校再好有什么用？就算留在北京，大概率也得考虑国际学校，因为现实是有的孩子因为到了初三以后要回老家读书，父母管不好，结果就荒废学业了。我说句实话，北京的房子都还有可能上车，户口这个政策问题才是限制死了的关键。而且，考虑南方还有个问题是想离开北方。

[feikaras]

@loveour 可是确实就是智商税，成都那么多学校你随便挑随便选，选这种干什么？外加四川教育真的不行。你确定一定以及肯定你去呗。不是出发点问题，而是伪学区房居然还有人买单的问题。

[loveour]

@feikaras #122 这么说吧，智商税这个词，我觉得已经被滥用了，我认为这个词有侮辱性。你觉得国内的国际学校都是有问题的，都毫无价值是吗？那你觉得那么多人包括富豪明星，送自己的孩子去国际学校，是图什么呢？项目落地后我自然会去判断那个学校怎么样，而不是简单认为国际学校就有问题了。四川教育烂不知道是从何说起？每个省份，也都有教育差的地方和教育资源比较好的地方吧?如果四川烂，那四川每年考的那么多名校都哪儿来的？四川自己的川大电子科大也都毫无价值呗？你要说四川教育资源不均衡也就罢了，直接否定一个省教育不行，难道四川人都是傻子吗？

[qingzhan]

@loveour 楼主刚～
@feikaras 我一个四川人都懒得说了，你说点大家都公认的事情比如成都雾霾严重什么的，没有人会说你，但是我真不知道你从哪得出来四川教育不行的～尬黑

[mikej]

关于成都雾霾，最近几年逐渐在变好

[loveour]

@qingzhan #124 每个人观点不同其实还挺正常的，但是因此就觉得别人的选择是有问题，我觉得这个逻辑才是真的有问题。结合说四川省教育不行，感觉整个就是看问题比较片面。
@mikej #125 看 94 楼采集的数据，过去一年还是挺不乐观的，大概盆地因素影响还是很大吧。说实话，如果有一天，中国经济增长停滞了，或者成功转向了，大规模基础设施建设基本没有了，到时候就算想有雾霾恐怕也不行了。我觉得雾霾不会永远存在的，至少不会永远这么大。

[karllynn]

成都周边还要考虑一下地震的问题。。

[loveour]

@karllynn #127 确实也是个问题。不过这样的话别墅是不是算是优点，方便逃跑

[kimcool]

我之前在双流国奥村买了一个房子，准备养老，去年开始旁边修了一个巨大无比的公园，很爽，周边医院、教育都还不错

[loveour]

@kimcool #129 搜了下，貌似那块是一串公园？看起来确实不错~

[jousca]

@terrytw 对，盆地污染其实很重，比北京都严重。 因为常年风小，PM25 终年不散

[jousca]

@mikej 好不了。只要四川省还在发展工业产业就好不了。 本身这地方适合搞农业，硬给他干成工业，能不污染么……

[jousca]

@huguang3320 我是从北方飘了很多年的人，我觉得北方舒服。 四川的湿冷的冬天简直整死人。

[loveour]

@jousca #133 北方人反而更想去南方，不过，可能四川还是不够南吧。。另外，你说的发展工业，我倒觉得，重大污染主要还是基建那一波，如果真有一天中国经济停滞了，不再大搞基建了，也搞起什么环保产业了，那么，污染肯定会小很多的。另外，没有污染的地方总是能找到，产业失去就很难回来了。

[feikaras]

@loveour 明明污染长线看都不是问题，教育才是。污染治理基本是盼得到的。教育资源不平等可是全国范围的。平等了也和你无关了，晚了。另外也不会平等，人往高处走。不理解教育哪里差也可以去看看省图书馆，市图书馆。和好的地方对比下。光是写代码的书都有很大差距。也可以去理解下统计数据。另，电子科技大学是真的不想说的，真不咋的。成都也就具备点房地产投资价值。学区房必须是老城区知名学校才叫做学区房。否则谈何说起？懒得讲了。随你吧，讲不通的。

[feikaras]

你那个感觉就是执迷不悟的外地人买了浦东学区房。老上海捂着嘴笑，怎么有这么愣头青的人。

[loveour]

@feikaras #135 这么说吧，北京的教育好不好？好。但是外地户口能不能享受到？能享受到的很有限。所以很多人离开北京的原因之一找到了，北京的教育资源确实好，但是和我们这些外地户口有多大关系呢？朝阳区有很多不要求户口的学区房，有房子就能上，房价十几万。没有人是傻子，每个人考虑问题都有自己的出发点。你觉得别人是愣头青的时候，有没有从别人的角度出发考虑一下呢？就从你打的比方说，老上海当然可以守在自己的地方，外地人到了北京，选择真的和老上海能一样吗？

[loveour]

@feikaras #135 我的同事里，就有在北京接受了小学初中教育，高中被迫离开北京去外地上学的。在北京上的也是很普通的学校。北京的教育好对他有用吗？更别提，还有初三开始被迫回老家上学，父母又要留在北京，结果到老家爷爷奶奶管不好荒废掉的孩子了。你回复别人的时候，别老觉得别人都想不清楚，从别人的角度考虑一下，好吗？

[loveour]

@loveour #137 外地人到了上海，选择真的能和老上海一样吗，打错了。

[loveour]

@feikaras #136 明明是鸡头凤尾的选择，到了你这就成了智商税，愣头青，我也是不懂你是怎么回事。至于说国际学校，我还没说必然要选那所国际学校呢，况且，即使选了，也一定是因为我综合考虑之后觉得那所学校有价值。倒是你，都必须怎么选才“明智”，你真的觉得这样没问题？全国人民必须都去北京上海，不然就是傻子，是吗？就算去了北京上海，也必须选择住在某个地方上某个学校，是吗？