目前家里给提供 130w 买房，是在老家郑州买还是在杭州买？

[sun1993]

说下情况吧，目前单身，上海某互联网公司工作，正式工作两年半，加上实习经验够 3 年，今年过年回老家，老爸突然给我说要买房，并让我好好考虑考虑这件事情，他问我想在哪里买，说实话我真的没考虑过这件事情，压力挺大的，再加上还没有谈过女朋友（我有点自闭症那种，也不会跟女孩子说话，性欲不强，平时连打飞机的次数都很少，因为欲望不强，感觉交女朋友还挺麻烦，就一直单着）

两市比较：
先说下老家郑州的情况，130w 几乎可以全款买房，无还贷压力，而且可以立刻买（限购条件宽松），而且郑州的房价走势一直处于上升状态，但是郑州的互联网发展的很差劲，几乎没有什么好公司，给的钱也少，用的技术较落后，几乎没有互联网氛围（在 boss 上看上市公司基本上外包居多，大部分都是 20~99 人的小作坊）

再说下杭州，杭州 130w 可以在一个较偏僻的地方买个，首付可以付到六七成，还贷压力不大，杭州的互联网氛围是很不错的，也有很多很多好的互联网公司，给到的薪水跟一线城市几乎没有区别，但是问题是我目前在上海工作，杭州限购，貌似本科要交两年社保，所以必须得放弃现在上海的工作搬家去杭州，而且还得缓两年才能买房。

比较结果：
郑州：发展空间小，互联网氛围较闭塞，但是压力也很小，离家人也近，其次就是郑州的房价未来涨的可能性很大。
杭州：互联网氛围很好，薪水高，买了房子压力也很小，还可以出租赚租金，但是需要缓两年，太难熬，还得换工作搬家，总之得折腾很久。

最担心的情况就是选择在杭州买房，耽搁两年，郑州房价上去了，杭州再出个什么新的限购政策，或者杭州两年后的房价再次大涨，这真的算是最坏的情况了。

大家有什么好的建议吗？我现在真的很纠结。

[dajj]

核心你要在哪里定居。 在外面赚几年钱就去老家买房，到时候再买个车，有房有车，条件就不错了。
如果在杭州定居，200 万起步， 首付了还得赚钱还房贷。 另外杭州 IT 加班严重，能干到什么时候是个问题。
还有一个思路是杭州买房投资， 等以后升值了再卖掉， 估计比郑州涨的快。但是首先你得有房票。

[Weny]

如果楼主未来在 网易杭研、阿里滨江工作，200 万左右可以考虑距离公司 8-9 公里的萧山闻堰（大概 20k 每平）。交房前可能还要等两年，就直接丢在那边，第一套等着升值（当然有多少升值空间还有待考证），16、17 年萧山闻堰大概是 8k-10k 均价，18 翻了一倍。阿里西溪、未来科技园也是一个道理

[qwertyssp]

当然杭州了啊，郑州增长乏力

[DeWhite]

这个最好还是自己想一下回不回郑州吧，如果短时间也就是三五年没准备回肯定是在杭州买了。
在郑州房子不好卖，杭州以市价是很容易卖的。
而且虽然你是毕业了没想找，再过几年你会发现没女朋友很孤独的。

[wengjin456123]

郑州和杭州还用选…

[silenceshell]

杭州现在放开了，专科就可以落户

[qiayue]

大城市买，有上升潜力的地方买，好地段买
130 万首付，深圳都可以上车了，相当于全款 390 万的房子，按照 5 万 /平的地方去挑，也可以买将近 80 平米，小三房都没问题，三口之家很方便。

[cnkiller]

楼主在写下这些文字的时候已经定下了一个目标，只是希望有人认同

看文字描述，你已经爱上杭州了，买吧。理由都是虚的，内心才是真的…

[barryhappy]

2019 年 4 月：杭州已经有文件公布专科可以落户了，再稍等一下细则出来就行了。
http://finance.sina.com.cn/roll/2019-04-06/doc-ihvhiewr3679801.shtml

[sonyxperia]

两年后的房子什么价格就不知道了

[AngryPanda]

@barryhappy 不是全面放开落户限制吗？昨天中央文件。

[zander1024]

终有一天回老家就去郑州 ，其次如果有上海资格建议上海，如果愿意去苏州去苏州， 实在无奈就去杭州。 杭州这司马房价，除开阿里网易系工作， 看不出一点优势。 我租的房子那 4w 一平 我寻思上海这环境也差不多就 5w 吧 ， 有这钱还不如去上海买。 我是强烈鄙视杭州的， 在这工作的几个月没有一点好印象， 人多 ，房价贵，物价直追上海， 工资还打折。

[sun1993]

@barryhappy 我不关心专科。。我只知道限购政策越宽松代表买房子的人越多，以后涨的就会越快，刚毕业那会儿没在杭州工作，导致现在连购房资格都没有。。就是说得缓两年。。加上政策放宽，这期间肯定暴涨。。我怕到时候郑州没买，涨，杭州没买，到时候涨的连它妈都不认识了。。

[qwingmix]

杭州无疑。
身体的问题，建议寻求医院帮助，这个问题要解决，不然后面要吃一壶。
还年轻，全款买房什么的会后悔的。
杭州买，整个人的身价跟郑州拉开一大截，在婚恋市场你的优势就来了。
身体拉上去以后，多点主动出去社交，前面右转豆瓣同城，多参加活动，去看人，男人和女人，都走出去看看。
把自己打理好了，红本在手了，配个工作好的镁铝。
对自己的余生，和对自己的后代都大有帮助。
对了，你还没考虑到有了女朋友后，房贷的承受能力会降低很多。

[sun1993]

@qiayue 大城市都有限购，一时半会都买不了。。唉

[kvenux]

最近不是出了个文件么，500W 以下人口城市逐步放松落户，国家要推动底层城市化进程，郑州暴涨不一定，长期企稳吧
首付 130，除了北京放哪里都能买到品质还可以的刚需房。考虑到工作收入，其实可以完全不用考虑郑州，就在上深杭里面选
建议先别急着买，踏实提升还贷能力，找个媳妇一起还贷也是解决方案
不要抱着暴涨的心态匆忙入市，买了郑州没互联网产业很蛋疼的

[sun1993]

@AngryPanda 请问这个全面是说社保这块也没了吗？学历年龄什么的我都不关心，我关心的是社保，因为一直在上海工作，导致没有杭州购房资格。。

[sun1993]

@kvenux 多想郑州可以像武汉那样。。大企业的分公司纷纷落户。。唉。。你说的对，如果杭州没有社保限制，我今年就搬去杭州工作了

[wangshichang]

无脑买杭州

[AngryPanda]

@sun1993 昨天刚出的政策，落地应该要等等。说是全面放开，那肯定不会有太多限制了。如果落户，本地人买房没有社保要求。