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sun1993
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目前家里给提供 130w 买房,是在老家郑州买还是在杭州买?

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  •   sun1993 · 2019-04-08 22:02:23 +08:00 · 18593 次点击
    这是一个创建于 562 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    说下情况吧,目前单身,上海某互联网公司工作,正式工作两年半,加上实习经验够 3 年,今年过年回老家,老爸突然给我说要买房,并让我好好考虑考虑这件事情,他问我想在哪里买,说实话我真的没考虑过这件事情,压力挺大的,再加上还没有谈过女朋友(我有点自闭症那种,也不会跟女孩子说话,性欲不强,平时连打飞机的次数都很少,因为欲望不强,感觉交女朋友还挺麻烦,就一直单着)

    两市比较:
    先说下老家郑州的情况,130w 几乎可以全款买房,无还贷压力,而且可以立刻买(限购条件宽松),而且郑州的房价走势一直处于上升状态,但是郑州的互联网发展的很差劲,几乎没有什么好公司,给的钱也少,用的技术较落后,几乎没有互联网氛围(在 boss 上看上市公司基本上外包居多,大部分都是 20~99 人的小作坊)

    再说下杭州,杭州 130w 可以在一个较偏僻的地方买个,首付可以付到六七成,还贷压力不大,杭州的互联网氛围是很不错的,也有很多很多好的互联网公司,给到的薪水跟一线城市几乎没有区别,但是问题是我目前在上海工作,杭州限购,貌似本科要交两年社保,所以必须得放弃现在上海的工作搬家去杭州,而且还得缓两年才能买房。

    比较结果:
    郑州:发展空间小,互联网氛围较闭塞,但是压力也很小,离家人也近,其次就是郑州的房价未来涨的可能性很大。
    杭州:互联网氛围很好,薪水高,买了房子压力也很小,还可以出租赚租金,但是需要缓两年,太难熬,还得换工作搬家,总之得折腾很久。

    最担心的情况就是选择在杭州买房,耽搁两年,郑州房价上去了,杭州再出个什么新的限购政策,或者杭州两年后的房价再次大涨,这真的算是最坏的情况了。

    大家有什么好的建议吗?我现在真的很纠结。

    第 1 条附言  ·  2019-04-10 10:49:06 +08:00

    结合了下意见,之前太过局限,只在郑州杭州考虑,却忽略了武汉、西安、成都这些互联网和发展势头较好的城市,其实原因是这些城市也存在社保问题社保问题是我目前最头痛的问题,但是了解到一些城市只要落户就没有社保问题了,随时可以买房,所以如果这些城市的落户政策比较宽松或者说比较能快速办理,这几个城市也会考虑。

    233 条回复    2019-04-22 16:42:36 +08:00
    1  2  3  
    marcong95
        201
    marcong95   2019-04-10 11:51:14 +08:00
    @sun1993 #154 你太高估日本房价了,日本首都圈内电车沿线 200w 买小别墅(一戸建て)不是难事
    sun1993
        202
    sun1993   2019-04-10 13:21:30 +08:00
    @marcong95 为啥如此之便宜?
    Canon1014
        203
    Canon1014   2019-04-10 13:33:14 +08:00
    感觉再过一两年我也会面临类似选择,硬件条件可能还没楼主的好...脑瓜疼
    xi4oh4o
        204
    xi4oh4o   2019-04-10 13:43:07 +08:00
    @sigouyi 老板在北京自己公司吗?
    TimLang
        205
    TimLang   2019-04-10 13:47:11 +08:00
    如果想在上海先生存下来,130w 再加点贷款,200w 左右可以在上海中环内买个小点的房子,后续看自己发展了。。上海

    的房子买了不会吃大亏的。
    bhaltair
        206
    bhaltair   2019-04-10 14:31:39 +08:00
    有钱淫
    zdnet
        207
    zdnet   2019-04-10 14:51:11 +08:00
    既然在上海工作,买其他地方的房子干什么?
    mobaui
        208
    mobaui   2019-04-10 15:04:54 +08:00
    成都是首推,以后绝对会涨,好吃的多
    mobaui
        209
    mobaui   2019-04-10 15:05:53 +08:00
    不过 130w,建议楼主买 13 手茅台,比房子爽多了
    glaucus
        210
    glaucus   2019-04-10 15:21:54 +08:00
    成都就是个网红城市,产业真的一般。。。。
    loveour
        211
    loveour   2019-04-10 15:25:17 +08:00
    @glaucus #210 产业一般要看和谁比,全国来说也是排名前列了。顶尖的那几个当然很好,但是综合房价,未必是每个人的最优选择呀。
    loveour
        212
    loveour   2019-04-10 15:27:04 +08:00
    @sun1993 #202 日本房价毕竟崩过,而且,日本肯摊大饼。其实北京可利用土地还多的是,但是出于限制人口的考虑,不肯放那么多地出来。国内一直都在限制超大城市的增长。目前来看,应该是会培育多个超大城市出来吧,就是所谓国家中心城市。中国也确实是人口过多,如果像日本那样全国三分之一人集中在首都,也承受不来。
    zy19
        213
    zy19   2019-04-10 15:28:04 +08:00
    杭州现在很容易落户了,了解下。
    glaucus
        214
    glaucus   2019-04-10 15:36:35 +08:00
    @loveour #211 觉得成都一直的套路都是引进高大上企业撑门面,但中小产业一般,适合北上广的大佬来隐居,限购政策也不友好,分圈层,就业机会多的圈层房价太贵,房价不贵的圈层就业机会少(单说 IT 行业),总有种跟土著打工的感觉
    loveour
        215
    loveour   2019-04-10 16:02:48 +08:00
    @glaucus #214 不是也有好多一线城市来程度创业的嘛,中小也还好吧?我倒觉得大厂没太多。。成都的区域限购确实不太友好。
    catqi
        216
    catqi   2019-04-10 16:03:41 +08:00
    郑州房价能维持目前的水平都不错了,别跟我说省会城市郑州算低的类似的话,郑州的工资心里没点数么?
    unco020511
        217
    unco020511   2019-04-10 16:59:59 +08:00
    现在除了北上深 其它落户都挺容易啊,武汉这边是公众号点几下就差不多了...
    unco020511
        218
    unco020511   2019-04-10 17:00:53 +08:00
    持币 130 万,可选择性非常多
    sun1993
        219
    sun1993   2019-04-10 20:34:11 +08:00
    @mobaui 成都离老家太远了,虽然特别喜欢成都这个城市
    mmmfj
        220
    mmmfj   2019-04-10 22:04:30 +08:00
    家里给一百三十万,我哭了😭
    jierenjia
        221
    jierenjia   2019-04-11 09:52:15 +08:00
    最近
    @NorthwestWolf 过期了老哥
    lgaying
        222
    lgaying   2019-04-11 09:56:52 +08:00
    @sun1993 郑州,130W 全款买房?也得分地段,目前差不多的地段房子都 2w7--3w 了
    sun1993
        223
    sun1993   2019-04-11 10:20:15 +08:00
    @lgaying 你说的是郑东新区那边,买房子最先考虑的位置不可能是这种位置的地方,位置只要不太偏就行
    NorthwestWolf
        224
    NorthwestWolf   2019-04-11 10:23:36 +08:00
    @jierenjia ?????
    caborjan
        225
    caborjan   2019-04-11 23:50:44 +08:00
    拿郑州跟杭州比?别说现在,时光回溯个 10 年都没法比。杭州的房子就当投资扔进去,绝对不会失望。
    truegrit
        226
    truegrit   2019-04-12 10:20:04 +08:00
    杭州入户了解下,不会出现高不成低不就
    sigouyi
        227
    sigouyi   2019-04-12 10:23:09 +08:00
    @xi4oh4o 清河搬砖
    xi4oh4o
        228
    xi4oh4o   2019-04-12 10:30:44 +08:00
    @sigouyi 可否交个朋友 邮箱:echo eGk0b2g0b0BnbWFpbC5jb20K|base64 -D
    easybin
        229
    easybin   2019-04-12 11:03:30 +08:00
    郑州不行的,互联网太差
    sun1993
        230
    sun1993   2019-04-12 11:16:15 +08:00
    @truegrit 大佬,想问下杭州是不是跟其他限购城市一样,落了户就可以买房了?杭州落户有什么困难吗?
    fitliving
        231
    fitliving   2019-04-12 15:21:30 +08:00
    如果考虑自己和未来老婆工作,孩子教育方面,当然买一线不买二线。最好能买在上海,130 万首付也可以了。
    Damon4V
        232
    Damon4V   2019-04-15 10:03:48 +08:00
    现在郑州买下,两年后卖掉郑州房子再杭州买
    vtoexshan
        233
    vtoexshan   2019-04-22 16:42:36 +08:00
    你的行业决定了回老家就是 x,杭州——没啥说的
    1  2  3  
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