是房价太贵还是房租便宜？

[tanszhe]

二线城市 两居室 租金 1600 - 2000，售价高达 100w+
如果拿 100w 来理财 5% 的年收益。每个月收入 4000+

[jdhao]

房价永远涨，你那点租金肯定不是主要收益。

[levon]

房价虚高

[Sapp]

我现在希望房价和房租都疯涨，翻个几倍才好，不破不立这句话没听过吗？

[hotpot]

@peacelove 特色哦。

[bk201]

你能拿出 100 万理财？还不是拿个 50 万付个首付

[opengps]

房价刚涨完了一波。房租还没跟上而已（别着急，快要涨房租了~）

[wayto134]

好地段不用担心租不出去，随着经济的发展，以后 100W 不算多，租金房价都可以继续涨。

[wayto134]

@wayto134 房子可抵押，租金可还贷。

[belin520]

你算错了，100w 的房子房东只拿出了 30w 现金买的。
国人喜欢拉杠杆买房，就是因为收益远远高于普通的理财

[liuawei]

别瞎几把分析了，买房的人，哪有全款买房的，100W 的房子 支付出了 30W 呀。

你要这样理解的话，就是房东用 30W 的收益就是房租 1600-2000，剩下的 70W 存银行哈哈。显然是赚了啊！

[ScepterZ]

按我的理解，房租特别低的，就是这个地区炒房严重的迹象

[LiYanHong]

年初不买房，一年又白忙

[horizon]

人家也没拿 100W 买这套房子。。

[zhangxs1989]

来一线城市试试房租

[kpppp]

年初不买房，一年又白忙

[xiaoxingzhi]

首先你没有 100 万，没办法买 100 万的理财。
虽然你没有 100 万，但是银行会帮忙，让你能买 100 万的房子。
这就是为什么房子能卖到 100 万

[alienx717]

租售比底啊，看起来是房子多没人买

[depress]

你其实应该这么说，买房投资的人现在手里房子值 100W，为什么不卖了去理财而只是收租。其实买房投资都等着房价涨，但实际上这三年北京的二手房价大部分区域基本就没怎么变，按你说的确实是理财更赚，但谁知道以后什么走向呢，说白了就是牺牲眼前小利益赌以后大利益呗

[kanata]

@peacelove #18 国际数据只能参考了，看看著名的城中城帝都，四环 92 年的小区，两室一厅 500 万卖，12000 租，所以对于我国来讲，可能 1/500 才是刚刚好的租售比。

那所有不足 1/500 的房子岂不是买到就是赚到（狗头划掉

[Johnny168]

二线城市 两居室 租金 1600 ？？？这二居室貌似也不差了吧