迫于想上车，请老哥们分析下郑州的楼市走向~

[wzq001]

真心觉得贵，但还是觉得上车吧，是时候了，请老哥们分析下，或者咋去关注这个楼市~

[jfdnet]

@kop1989 嗯嗯 我觉得更多看看拍地的价格吧。一块地拍下来，到开始预售期房，得个 2-3 年。地价要是越拍越贵，所谓的政策限价也就没什么意义了。

说个例子，苏州这里，今年第四季度开的很多新楼盘，明面上是限价的，但几乎都会加所谓的“茶水费”，明目张胆突破限价了，zf 并没有管。也没法管，比如有个盘，地皮折算楼面价 3 万 5，还要精装出售，限价 4 万，周边二手房 6 万，你让开发商怎么卖？

[xianshan]

@kingcos 你微信搜圈子“郑州身边事儿”，里面有好多那交房的房子照片，简直是豆腐渣啊，你看了就知道。
维权就是现实房子的质量、小区配置跟购房合同不一样，通过维权，要求开发商整改。不维权就代表你默认了，马勒戈壁，郑州也不知道哪些王八蛋搞乱了市场，没有不维权的楼盘，关键是那些开发商还 TM 不当回事

[kingcos]

@xianshan 我同事广西的房子也是一样的...哎，这么坑啊