准备在上海买房想请教各位几个问题

[juster]

1.购房资格
关于购房资格我百度了很多，发现说的都不一样。
2.小孩上学
3.居住证
4.户口

我目前的条件是上海交满了 58 个月的社保，但是中间有没有断过我不清楚不知道如何去查。
手上目前不到 50 万，不知道那里买房子好一点。

[sagaxu]

前 63 个月里交满 60 个月，不用连续

[leicool520]

1、社保累计 60 个月，可以在上海人社或者随申办市民云里面看有多少个月
购房资格，已婚
2、小孩上学，各区拿产证或者租房合同网签办积分居住证，可以上学
3、积分居住证小孩可上学，居住证满 7 年之后，可以有条件转户口
4、户口居住证满 7 年，社保 2 倍标准；或者是满 5 年，社保 3 倍；或者满 7 年，职称

手上 50W，感觉有点少

[Mac]

50w 的话你可以去外环外的动迁安置房挑挑，说不定有好的。

[juster]

@leicool520 我看倒奉贤的房子两室一厅 60 平米左右的房子 120 万，首付百分之 35 的话手上的 50 万不是差不多了吗

[g5hdyd]

50w。。。。上海房子这么便宜吗？

[juster]

@Mac 奉贤、嘉定的房子如何呢

[leicool520]

@juster 如果只是为了买房，还是有很多地方可以买的，这不是要考虑工作远近，或者学区是否很菜，或者交通配套是否能凑合嘛

[sagaxu]

@juster 奉贤太远了，也没什么像样的学校

[juster]

@leicool520 目前郊区一点起码有个地铁能上班，丈母娘要求要有房子至于房子什么养她不要求。

[VEEX6]

商业产权房有钱就行

[juster]

@g5hdyd 目前考虑郊区，我现在是个人首套房子所以才敢想这个事情

[Mac]

@juster #6 奉贤新的房子大部分是商住公寓楼，貌似南桥那里很多新的都是，而且地铁只有一个 5 号线，难买到称心的。我家在曹路有套动迁房，感觉那里还算不错，你可以看看价格，很久没关心过了。

[ArJun]

上海还是不错啊，50w 就可以上车了，深圳只能买厕所

[itskingname]

买房为自己，不要为小孩买。生活是你和你老婆的，小孩只是一个插足的第三者。

只要你这样想，哪个城市的房子你都买得起，而且还可以住的很体面。

[Phariel]

临港自贸区放宽限购 个人也能买房 其他条件自己查一下 但是开没开始实行不清楚

[qiayue]

自有 50，再亲朋好友东拼西凑，凑满 100 就好一些

[stiekel]

也不一定，50w 已经可以上车外环边上一室户老房了。

[leicool520]

@juster 要么看看江桥，13 号沿线比较难，14 号明年开，可以看看，不知道曹安公路那边现在怎么样

[AngryPanda]

外环外五十万，动迁房也没有好的给你挑。。。

[singer]

就算你首付够了，贷款要你月供两倍流水你也拿不出