今年买房还是持币

[Sngo]

马上 30 岁，还一事无成，在外已经不想拼了，准备回老家省会买房，但是今年疫情和经济形势，买房还是不是一个好选择，是否需要再持币观望一下？

[coderluan]

单纯考虑收益，肯定是持币，国内房产已经不适合投资，目前也是阴跌，刚需可以买，非刚需等等。

[asjkl]

刚需的钱也是钱，还是要看好时机不能“随便买”。目前来说肯定是现金为王

[bk201]

我个人觉得买房不要等

[itbeihe]

我觉得目前情况，最好手头保留 3 年家庭生存的现金流，之外再考虑投资。
这场大疫结果还不清楚，疫情之后的世界经济情况短时间肯定好不起来，如果你所在的地方真像武汉一样封城了，3 年现金流可能用不过一年。

[wwthappy]

我持币了，准备至少明年再看

[jdgui]

建议观望一下。
可以等等笋盘，毕竟现在很多人亏钱了，需要卖房周转。说不定可以等到笋盘

[pod]

是不是现金为王不清楚，不过新基建的消息已经在各大新闻上，一旦实行感觉钱又要注水

[lausius]

刚需买房的话我认为任何时候都合适

[fancy111]

你到底是买房投资呢，还是自住，也没说清楚。
现在房产投资回报率有多少？算过吗？
都没炒过房的人还都给建议买房。。。

[hpan]

今年实体经济那么差，各位公司营收不受影响？公司盈利能力连续下降三五个月后各位能确定自己的岗位还能保住？失业的话还能很快找到工作？可别刚背上房贷就丢了工作，房子再被强行拍卖，那可就惨了~~

[ichigo]

为什么都是回老家省会买房，而不是回家买房……

[yyh0808]

如果要买，近几个月可以先观望一下，从中介态度感觉，最近春节前后原本就打算好的买房人多比较集中，中介肯定连发一两个月，二手房交易上涨的消息，啥时候不发上涨消息了，改发房源消息多的时候，再买比较好，说明市场冷淡了，价格比较好谈

[ccoming]

@ichigo 如果老家是 5 、6 、7 、8 线的城市，可能还有宅基地，有必要当地再买房吗？况且在老家买了房，还不是让后代走上跟一样的升级打怪道路，只有各种落后的教育、医疗资源。
省会买房，虽不是一线，好歹 2 、3 线，后代的起点起码高了。

[murmur]

北上广深这房价你跟我说实体经济差

[coldear]

经济危机你觉得会不会开印钞机？

[alexkkaa]

你能确保自己不失业或者事业也不打紧那就买房。 现在这房价已经阶段性到顶了。再涨百分之九十的人按揭都还不起贷款了。 现在二线城市新房月供一个月至少得五千， 平均月供得七八千。二线城市有几个工作月能结余这么多钱？不吃不喝也还不起。所以未来几年房价不会涨了

[alexkkaa]

等再放点水把主流人群的月工资涨起来房价将会有新一轮的疯狂

[Sngo]

@alexkkaa 目前中介已经在朋友圈疯狂了，各种成交捷报

[alexkkaa]

@Sngo 我的意思是未来几年不会涨。 自己住的什么时间都可以买。因为房价是不会大跌的。某个地产商自行降价会被请喝茶的，这很明显是国家不让降价。 新房水分很大不要看中介发的新房的所有信息。 看成交看二手房。二手房是透明的。 很多新房都是刚开始就给你说卖完了还剩几套，一年过去了还是这样说，根本分不清他们的套路。 二手房就很容易看了。 最简单的方法就是看你们那二手房过户部门人数是增多了还是减少了。

[misaki321]

准备持币到下半年