坐标上海，说一个同事 15w 积蓄在郊区买房的故事，买房真没那么难

[hikarikun1991]

房子总价 250w, 90 平两室, 在浦东新场, 离地铁站大概 2 公里远, 总价做高贷款 190w, 首付 60w 。银行消费贷拉满 30w, 年息 4.35%, 一年才 1w 多, 朋友借了 10 几万。贷款算下来月供 9000 多, 公积金抵掉 6000, 也就是自己还 3000 快钱，毫无压力。我感觉这房子跟白捡的一样

[drydiy]

@ichigo #59 公务员？

[ajaxfunction]

@hikarikun1991
消费贷不是 放款后，第二个月就开始还吗？
不算利息，1 个月还 2.5W

[northisland]

上海公积金缴存比例 5 - 7%

6000 公积金对应月薪 55k 左右吧。羡慕。

[janwarlen]

@ichigo 很难

[msg7086]

在按照上海公积金最高标准的公司里，每月拿着 25k 的收入，享受着 30 万的凭空贷款额，拿着首套房的优惠福利，竟然只能买到新场的房子。

哇，买房好简单哦（棒读

[northisland]

可能我曾在上海的某个假公司上班。我记得上海公积金比例很低的。

[msg7086]

@northisland 人家企业拉满了 5%普通+7%补充公积金。

[HongJay]

你们不吐槽下房子才 250w 么。。

[AngryPanda]

@ichigo 大连什么公司公积金能到 6K?

[pb941129]

这位置...也算上海？🤣快出海了吧

[FFLY]

扯蛋，你能确保以后就职的所有公司都拉满公积金吗？只看眼前真好！魔都拉满公积金，国企体制内，或者外企。99%私企不少交就不错了，还拉满……

另外今年这经济，国际形势，很傻很天真吗？

[st2udio]

月公积金 6000，超过了公积金上限，说明工资在 2.3 万以上，而且公司福利好，有补充公积金。
这样的收入买个浦东机场旁边？

[rubytek]

消费贷的问题是，一般不给贷 30w

[rubytek]

消费贷的问题是，一般不给贷 30w

[beingbin]

@hikarikun1991 相互借消费贷……还有这种操作！学习了！！

[st2udio]

@coderluan 我都想法刚好相反，困难就在于首付。1 万的房贷抗的住，上百万的首付凑不够，等凑够的时候结果房价又更高了。

像我这没有家里人帮忙，或者说也帮不上，上百万首付是真难存。我就一直在存首付。月供我觉得是一点压力都没。

[xiaocongcong]

250w 上海 90㎡，这位置很多人根本就不想下手，而且说到朋友，那我很多朋友还能全款买下这种房，但是根本不会去买。

[SimonOne]

@ichigo #57 达到基数上限，就得月薪 2 万 2，这工资不低了。 流下了泪水

[fibonacci]

30 万消费贷银行是要查去向的，一旦银行发现你在消费贷前后有房贷，肯定会电话你的。搞不好就会让你提前还款。

[hikarikun1991]

@st2udio 所以可以适当加杠杆上首付