昨晚差点上车，业主反悔

[amwyyyy]

为了解决孩子上学问题，最近一直在留意周边小户型的二手房。前天我这附近新上了一套，昨天中介约我去看了，看了觉得还可以，还价之后业主也接受了，晚上叫业主出来签约，结果业主不来了。

今天看 app，这套调整了价格，上涨了 5 万。业主应该看我爽快，觉得卖便宜了😂。

得到的经验就是，以后谈价格一定要面谈，直接签约。
还有就是压价要狠，让他觉得这个价格卖超值。

[HunterPan]

深圳的吗？卖家都很恶心的

[keepeye]

别的地方不知道，就因为一个政策，南京学区房集体涨价了

[amwyyyy]

@HunterPan 是的，同户型我基本都看了，他这套状况不是很好，这个价格卖不亏的，如果不是他当时接受那个价格我才不和他谈。

[mjawp]

@keepeye #3 那个公办民办全摇号那个？

[keepeye]

@mjawp 公民同招，就近入学

[mjawp]

@keepeye #4 我知道这个，但是不是很明白这个涨价的逻辑是什么

[zth93538]

(⊙o⊙)…

[keepeye]

@mjawp 大概是以前私立学校没有学区限制，交钱就能上，现在按学区限制入学，这样的话大家为什么不直接去上公立学区呢

[mjawp]

@keepeye 我以为私立是因为教学质量好才有人去报的。那其实在这个政策之前也是可以就近读公办的呀

[keepeye]

@mjawp 以前花很多钱上民办，现在民办和公办一样了，还是花钱上公办名校吧

[mjawp]

@keepeye 哦哦。明白了

[lln133208]

@keepeye @mjawp 民办是需要面试的，所以也不是只花钱就行。
公民同招的意思好像是可以去参加民办面试，但是如果没有被录取的话，你的公办学校学位是不保证的了。

[mjawp]

@lln133208 #12 那谁还去报民办啊。。

[lln133208]

@mjawp 也有啊，中考基本都是民办的天下，在民办上小学后考取它的初中部几率会大点。

南京的几所比较好的公办小学，好多是为了在小升初时冲南外，未来基本上不会走高考这条路，基本上靠语言保送吧

[cgcs]

深圳不同的区域差比而也很大

东边几个区还是买方市场，西边妥妥地卖方市场