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amwyyyy
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昨晚差点上车,业主反悔

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  •   amwyyyy · 2020-04-15 16:21:10 +08:00 · 5211 次点击
    这是一个创建于 560 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    为了解决孩子上学问题,最近一直在留意周边小户型的二手房。前天我这附近新上了一套,昨天中介约我去看了,看了觉得还可以,还价之后业主也接受了,晚上叫业主出来签约,结果业主不来了。

    今天看 app,这套调整了价格,上涨了 5 万。业主应该看我爽快,觉得卖便宜了😂。

    得到的经验就是,以后谈价格一定要面谈,直接签约。
    还有就是压价要狠,让他觉得这个价格卖超值。
    15 条回复    2020-04-19 08:19:47 +08:00
    HunterPan
        1
    HunterPan   2020-04-15 16:35:44 +08:00 via iPhone
    深圳的吗?卖家都很恶心的
    keepeye
        2
    keepeye   2020-04-15 16:37:16 +08:00
    别的地方不知道,就因为一个政策,南京学区房集体涨价了
    amwyyyy
        3
    amwyyyy   2020-04-15 16:41:32 +08:00
    @HunterPan 是的,同户型我基本都看了,他这套状况不是很好,这个价格卖不亏的,如果不是他当时接受那个价格我才不和他谈。
    mjawp
        4
    mjawp   2020-04-15 16:55:33 +08:00
    @keepeye #3 那个公办民办全摇号那个?
    keepeye
        5
    keepeye   2020-04-15 16:58:19 +08:00
    @mjawp 公民同招,就近入学
    mjawp
        6
    mjawp   2020-04-15 17:02:59 +08:00
    @keepeye #4 我知道这个,但是不是很明白这个涨价的逻辑是什么
    zth93538
        7
    zth93538   2020-04-15 17:04:18 +08:00
    (⊙o⊙)…
    keepeye
        8
    keepeye   2020-04-15 17:10:46 +08:00
    @mjawp 大概是以前私立学校没有学区限制,交钱就能上,现在按学区限制入学,这样的话大家为什么不直接去上公立学区呢
    mjawp
        9
    mjawp   2020-04-15 17:15:49 +08:00
    @keepeye 我以为私立是因为教学质量好才有人去报的。那其实在这个政策之前也是可以就近读公办的呀
    keepeye
        10
    keepeye   2020-04-15 17:33:28 +08:00
    @mjawp 以前花很多钱上民办,现在民办和公办一样了,还是花钱上公办名校吧
    mjawp
        11
    mjawp   2020-04-16 08:49:40 +08:00
    @keepeye 哦哦。明白了
    lln133208
        12
    lln133208   2020-04-17 16:58:08 +08:00
    @keepeye @mjawp 民办是需要面试的,所以也不是只花钱就行。
    公民同招的意思好像是可以去参加民办面试,但是如果没有被录取的话,你的公办学校学位是不保证的了。
    mjawp
        13
    mjawp   2020-04-17 17:03:02 +08:00
    @lln133208 #12 那谁还去报民办啊。。
    lln133208
        14
    lln133208   2020-04-17 17:53:25 +08:00
    @mjawp 也有啊,中考基本都是民办的天下,在民办上小学后考取它的初中部几率会大点。

    南京的几所比较好的公办小学,好多是为了在小升初时冲南外,未来基本上不会走高考这条路,基本上靠语言保送吧
    cgcs
        15
    cgcs   2020-04-19 08:19:47 +08:00
    深圳不同的区域差比而也很大

    东边几个区还是买方市场,西边妥妥地卖方市场
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