看了宁波买房贴，同问下，地处杭州，现在购房合适么

[ningfan120]

工作现在稳定，有女朋友（算半刚需了，考虑这一两年买）。同样的想问下，刚好最近 16 号线和 5 号线都开通了，现在趁着没涨起来买一套，还是继续持币观望，手上钱有限（只能付个首付）。各位大佬有些建议么？

[BigYao]

@mbtfdwlx 这一期的小高层 据说不会超过 3w 而且 140 方的一些户型 虽然说是毛胚 但是地暖的管路都装好了

[ningfan120]

@mbtfdwlx #19 临安现在有 16 号线不是也还好么，16 号线很快啊，也就大概多个 20 分钟的路程。

[kzhangWhy]

@BigYao 有个硬伤，机场快线下穿，如果是小区西南角还好，小区其他区域不推荐啊

[mbtfdwlx]

@BigYao 临安是在太远了，另外西溪公馆要是开 3 万以下，我觉得中签率不会高于 0.5%...

[ningfan120]

@mbtfdwlx #24 西溪公馆肯定也是个万人摇，大家都知道是摇到赚到。要是没钱的话，在城西工作，临安是个没办法的选择吧。

[dilu]

先摇到号再说

只要是刚需+首套，没啥说的直接上车绝对不亏

投资的就别搞了，手上保持现金流先观望

[boyhailong]

摇网红盘 摇到就赚到

[juju]

@mbtfdwlx 西溪远洋公馆说开盘都说了两年，我都熬走两位销售。

[microget]

刚需尽早上车，杭州就是下个深圳

[BigYao]

@kzhangWhy 机场快线下穿不是问题，现在差价就摆在那里了，华夏四季当初也是小区下面穿地铁，还是不影响它被抢爆。反正试试吧，当个投资，为下套房子凑个高的首付比例也行。
@mbtfdwlx 肯定是不好摇，就算中签率很低，有条件的拼个运气吧，毕竟这个中奖概率比彩票高多了。

[BigYao]

@juju 我也熬走了两个销售哈哈哈 所以老哥 你上车了没

[cjc2017]

最近买房贴 有点多啊

[Pichai]

可以去知乎看看 2020 年杭州的房子值得买吗这个问题，下面有些买过房子的可以让你避免踩坑。

[juju]

@BigYao 上车了，其他盘。你尼

[3a1]

能保证自己 5 年不能失业就买

[zgtljt]

只说一个数字：杭州二手房挂牌过 11 万了。现在杭州这个疯狂卖地的情况，后面还要有大量的新房二手房堆积上市，适不适合买？看这个就行了。
中国的房价问题本质上是土地问题，理解这一点就什么都理解了

[chendl111]

@zgtljt
1.杭州大量的房是投资客和拆迁补偿的，刚需买的房占比不高
2.至少在 2021 年亚运会前，房价依然是稳中有涨的
3.杭州的限购政策鼓励刚需购买，二手房挂牌多是因为价格高，跟一手房始终有价差
4.杭州拿地价格一直再涨

[BigYao]

@juju 我也上了 等不了了

[juju]

@BigYao 是城西吗？说不定是同一个楼盘，哈哈

[ningfan120]

@juju #39 城西买的那个呀？