刚需买房首付三成，贷款 170w，月供 9k，在成都鸭梨挺大

[boyhailong]

看了几个房贷的帖子没我房贷月供多的都在呻吟，我是该😭吗，各种原因导致上车太晚，买的时候也有稍微小户型的因为有点担心超高层的问题选择现在的这套房子，位置一般，将来升值空间也一般，就自己住也不亏觉得。
成都最近动不动就万人摇，大家都疯狂抢剪刀差想赚钱，话说那样还真能赚钱，周围房价 2w+，新房 1w 点，成都限价摇号真的是最好机会，当时交钱的时候看到很多刚毕业父母就出钱给孩子上车的，还有工作外地的老成都，还有投资的，真正自住的不是很多，这说明了啥。。。。 后来加了群，大家都是均价 1.8w 买不到吃亏买不到赚钱，就这样了。
假期没啥事，以上～

[huyi23]

@whypool 你这个盘便宜值得上车

[puilu]

刚需的买房一年后，后悔心理时常出现，房子也就那么回事，ZF 炒炒而已，水泥钢筋，发现房价也就那样，不怎么涨，但涨不涨和刚需的人没关系，除非你回乡下了。
我在海南海口，就这个状态。

[love]

@taxiangdeni 就像我这边吉林，人口流出城市，大家人手都几套房

[reeco]

看看杭州，3w 都万人摇，2w 只能买买大江东这样偏得跟妈妈都不认识的地方

[bequt]

昨天去个超市，路上被烂了三次介绍房子。。。

[kaedea]

所谓的刚需，就是指买完之后一年内房价能翻一番。

[dartabe]

如果是高新区软件园附近我觉得肯定不会亏的

[Sapp]

这真的不是在赌命吗？？？ 就没想过未来几十年万一国运发生什么重大变化了怎么办吗？ 搞不好后半辈子就撘进去了，一辈子能有几个几十年往里面搭？ 真的是想不通...

[Sapp]

@wangbenjun5 #26 但是你要知道，很多事情不是 zf 想兜就能兜的，比如这次 yq，zf 一开始不就是想兜么？后来怎么样很明显了，万一有一天，zf 都兜不住这个房子了...

[huihuilang]

@taxiangdeni 放心吧，只要农村有人进城，房价就不会跌

[Thresh]

4 成首付 112w+ ，月供 1.1w 的天新高容积率楼盘在此... 二胎套四刚需，不上也得上。

[GTim]

坐标厦门，前几天刚上车，250w, 75w 的首付，贷款 170w，月供 9000+，具体多少还不知道，因为还没下来

[JQiuss]

刚需啥时候买都是对的, 别考虑太多升值不升值的, 比较你不是炒房客.

[Smash]

我家在成华区、2.5 环附近的老小区有一套房子(03 年建成)，走几百米就是成华区实验小学，也算学区房吧，不过这个学区房不值钱。

刚才看了下均价在 1w2 左右，套内有 120 多个平方。

感觉成都老小区的房价正常，不算贵。

[wangbenjun5]

@Sapp 兜不住那不得换朝了。。。我赌他不敢不兜，比如直接限制二手房交易，没有交易就没价格了

[sagaxu]

才月供 9000 就别矫情了，纯属无病呻吟，身边没几个人月供低于 1 万的

[twl007]

@Jooooooooo 所以再过几年大家收入统统翻翻 现在月供就跟以前的一样？ 这话你信么……

[boyhailong]

@Thresh 天新之前的套四好像还有便宜点的 你如果是置换的话很舒服。。。。

@GTim 贷款一般利率确定的话就却确定了，比我月供高一点点

@JQiuss 是的

@Smash 房龄太老，银行大概率会拒贷或者提高首付或者利率

@sagaxu 看出矫情了吗，你有钱去买 ceo 洋房嘛

[cnkuner]

@Sapp 现在不买房，我感觉跑不赢通胀，觉着最近什么东西都有涨价的倾向了，我们这雪糕都由三块涨到四块了。

[Acoolda]

国内经济很难迸发式增长了，以前垫底，提升空间大，现在都排第一第二了，很难有啥大突破，所以房地产商忽悠你说哪哪几年前房价多少多少，现在涨了多少多少，基本都是忽悠上车的