本站山东人多嘛? 问一个相关事情

2020-05-19 10:06:23 +08:00
 per

也是偶然逛知乎看到的,山东省的合村并居政策: https://www.zhihu.com/question/393313903

不知道论坛的各位尤其是山东人怎么看待呢? 楼主就是山东淄博人,准确的说是张店人,老家在山铝那部分,家里有 2 户楼房(不是两栋楼哈!😂),和合村并居应该没啥关系,同时还有个 100 多平的破旧平房,现在租出去给外来打工人员,我妈已经把房产证的复印件交上去了。听说也有别的村子已经开始测量了。

我看网上,包括知乎上的说法都是贬大于褒, 说是要自己贴钱之类的云云,不过对于我家情况的话,

  1. 首先没有什么院子或者大面积土地之类的,仅仅是老平房有个小院子,比不上知乎很多答案的几百平的耕种地
  2. 如果不合理的话,比如要自己贴钱或者其他的政策,我家里是打算不签的,反正也不是没有别的地方住
  3. 听我妈说,村里的好些人倒是都说是好事情,我们村里,包括周围其实都不算事农村,应该是城镇?不过也比不上张店核心区域的那部分地方。
  4. 看网上说,其实几年前想江浙这些地方也都有过这个政策实施过了? 不过我个人没听过

不知道各位对这件事有什么想法

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89 条回复
BigOldBrother
2020-05-19 10:11:37 +08:00
济南某贫困县的,合并要先付押金,等住进去了才退(房子还没开始建),而且会变成非农户口。但是拆迁给的钱也就在城里付个首付,很坑
per
2020-05-19 10:17:58 +08:00
我本身就是城镇户口,家里也没有地,所以这个倒是无所谓。不过我不是很了解这个政策,它和拆迁的差别是什么呢? 我的理解中,拆迁是:要不就平方换平方, 要不就平房换钱,基本不会让你亏。这个合村并居是一平方就给一点点钱,房子什么的不管吗?
davidyin
2020-05-19 10:24:37 +08:00
听山东朋友讲过,理解就是土改,农民不再有地了。
per
2020-05-19 10:24:38 +08:00
看了一部分知乎答案,是不是对于下面这几类的人是不太好?:
1. 老人等行动不便的人,楼房不一定有电梯,一辈子的习惯楼房住的也难受
2. 家里有耕种的人,像农用三轮车之类的器具没有地方放置
3. 家里养了鸡鸭鹅的???
4. 补偿不到位,不过这个肯定是所有这个情况的问题

个人理解
netstu
2020-05-19 10:26:48 +08:00
@davidyin 没钱了,再坑一波
iPhoneer
2020-05-19 10:27:25 +08:00
贺雪峰教授那一篇《为什么山东像着魔一样非得花费巨额财力去合村并居,拆农民房子建社区?》 搜了看看吧!巨坑,我也山东!
venster
2020-05-19 10:50:17 +08:00
山东可是有造饭传统的,历史上好几次大运动就是山东开头的,到时候等好戏看
per
2020-05-19 10:53:52 +08:00
@iPhoneer 看了一下,文章说的好像是为什么山东省要搞这个,我更想知道是对于更基层的不同人,比如普通农民或者城镇人员有地和无地人员对这个的看法和对自己的影响。因为对于我自己来说,影响不是很大,不过似乎对于我上面 4 楼提到的人,影响就比较深远了
copycoder
2020-05-19 10:54:31 +08:00
我也是山东,可是好像还没有这个事
per
2020-05-19 10:55:59 +08:00
@copycoder 那应该是还没有推到你们那里?我估计这个政策应该是要推下来的,除非中央插手
component
2020-05-19 11:00:25 +08:00
河南的平坟山东的并居,我都不喜欢。江浙一带的新农村建设倒是不错,可能也跟地方经济有关系吧,经济基础决定上层建筑。
iluckypig
2020-05-19 11:03:28 +08:00
全是问题:
1. 拆完老房子,还要倒贴钱,才能有新房子住。
2. 拆完老房子,新房子还没改好,去哪住?钱谁出?
3. 新房子什么设施?有电梯么,腿脚不好的老人咋办
4. 农具、拖拉机等等放哪
testver
2020-05-19 11:06:49 +08:00
应该是收了你的宅基地,把你的房子变商品房,无利不起早啊
ianva
2020-05-19 11:06:59 +08:00
要重走农村合作社的老路,这个政策是上面多年早有想法的

上面很推崇以色列的基布兹模式,有兴趣的可以看一下
https://baike.baidu.com/item/%E5%9F%BA%E5%B8%83%E5%85%B9

我是去年了解到的,有人暴料,谁知道是不是新的乌托邦模式的
Raynard
2020-05-19 11:09:45 +08:00
村改社区,好像是这样,淡化农村概念
hnbcinfo
2020-05-19 11:10:43 +08:00
我山东临沂的,我们镇上现在也正在搞。

首先,农村拆迁或者合并村,倒贴钱是肯定的。

社区化,我们附近村,已经好几个村进行了社区化,大部分都是倒贴几万块去买社区的房子。不过很多村都有太多的没有积蓄和收入的老年人,所以现在大部分村都进行了一半或刚开始进行就卡住了。

合村,我邻村正在进行合并,我五一回家得到的消息是,平均每户能补贴 16W 左右(因每户的房子数量和新旧程度不同,有一定差异),合村后,每户需要花费 22W 去买新的宅子。合村好像不分楼房,二是分一块地,自己再盖,成本又增加了(这一条只是村里人猜测,因为新村地址都没定,暂时不清楚具体情况)。

城镇化,因我们县城想要扩充城镇人口(可能为了申请市里什么政策之类的人口不达标),我们村前年被选定进入县城的村,本来是好事,但是补助的钱距离买新房的钱差的太多,而且镇里给的方案是耕地给你留着,可以每天坐公交来种地( 60 里路),大家觉得不合理,没人签字,最后不了了之了。


总结,前几年的时候,农村一直推行的是社区化,可能由于一些原因推进的不是特别好,现在正在大范围搞的是合村,目前已经很多地方开始搞了,而且进程好像很快,很多措施都是强制性的。估计这个政策这几年会推进下去。

最后,就目前情况看,合村应该是一个趋势,而且倒贴钱应该也是不可避免的,只要亏的钱不是特别多,就迎合政策执行吧,可能以后再看来,也算是好事吧。
itwarcraft88
2020-05-19 11:10:51 +08:00
对于离县城等近的,属于商业用地(像建商品房、修路等),补偿标准高的,是好事。对于那些所谓退还耕地的政策下驱动的,那就是巨坑。
per
2020-05-19 11:12:08 +08:00
@iluckypig 我在浏览知乎答案的时候也发现了这些问题:
1. 本来自己的房子好好住着,补贴的几百块钱一平方,怎么买房子,,自己贴钱买,拉动需求了
2. 先建后拆还是先拆后建的问题
3. 好像标准是六楼之下的没有?
4. 这个我在#4 楼也有提到过
per
2020-05-19 11:16:39 +08:00
@component 嗯,可能经济好的地方,手段也会相应的缓和一点?我听说山东的临沂,德州之类的比较激进,淄博经济还算好的。我在张店,也**可能**属于淄博里面最好的了。看事态发展吧
Elephant696
2020-05-19 11:17:02 +08:00
好像还没听家里人说这件事。

话说张店周村那是全国有名的印染基地啊,还有个大能人陈寿亭😁

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