用日本给我的 10 万日元买个岛怎么样？

[subpo]

众所周知，日本由于疫情原因，给每个人发了 10 万日元，更多人不知道的事，10 万日元刚好可以在日本买个岛（的一部分），图片见一楼。

大概介绍一下，这个岛隶属东京都的大岛町，年平均气温 15.8 度。面积 91.06 平方公里，人口 9,058 人，户数 4,050 户。
从东京都中心竹桥站坐船 1 小时 45 分钟到，机场从东京郊区坐飞机 25 分钟到。

然后这个岛我查了谷歌地图，居然并不是一个荒岛，道路通畅，除了有机场和码头，还有银行，邮局，书店，便利店，饭店，学校，医院，温泉，等等，见 http://www.izu-oshima.or.jp/work/map/shopindex.jpg

有关这块地，首先产权是永久产权的所有权，面积 1502 平方，可以盖房子。

结合上一个帖子，https://v2ex.com/t/675552 （回到乡下，过上自给自足的生活有没有可行性？）感觉很有意思 ~

[outerws]

@auzeonfung 只有具有农业资格的人才能购买

[outerws]

不过 36 楼的房屋地理位置不错，不知道有什么其他要求，还在火车道上

[auzeonfung]

我現在就住在大版的農村，如果是正常上班族，建議醒醒。
想買來度假的話，你説假期花點小錢去租漂亮又乾净的度假別墅不好嗎？爲什麽要想不開自己買地建房子…
日本人也不傻，爲什麽土地價格這麽便宜，甚至學生打一個月零工的錢就可以買一塊地了，也沒有人買。
因爲這種土地真正花錢的不是買地的時候花的錢，而是維護的費用。
如果決心隱居山林，過上日常耕種的農家生活，每逢節日和村裏的老人一起辦廟會的話，説不定是一個好機會，但是很難回頭，因爲你就算把土地連房子免費送，也不見得可以很快找到人願意接手。

[auzeonfung]

@outerws #42 都打算過上農村生活了，耕種一下也合理，外國人的話可能需要找一個人幫你做一份耕種計劃書，和當地老人坐下來吃吃飯聊聊天，相信可以批准交易。
但是如果你買了不耕種，恐怕日後麻煩事情多。

[subpo]

@auzeonfung #44 当然想买这种地方就是想要回归山林咯~

[0A0]

@auzeonfung #36 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。
他注明了是因为难以承担税费等维修费所以卖的。这么大的面积和建筑，每年的费用不是小数目。简单地说就是很多人无法负担器拥有的土地的固定费用，相当于地白送给你。

[teasick]

担心来个地震海啸。。。

[mikewoo]

别说买了，要的话送你座山什么的都可以。

[root8080]

天气真好啊 日常羡慕

[auzeonfung]

@0A0 #46 賣家倒是沒有説自己是繳不上稅才賣的，只是說祖父祖母住過的地方，親戚都不想接手，所以賣出來。
那段文字是網站加的提醒。
買日本的土地其實就是跟日本政{府租地，只是説得好聽，名義上是你永久持有，但其實更像是你和政}府簽訂了無限期的租賃合同……。

@subpo #45 歡迎啊，我最近也在種菜。

[ohao]

就怕过几年海平面上涨 岛没了......

[dasenlin]

哈哈，在岛上盖机房啊，用海水循环冷却服务器

[teasick]

伊豆大岛，又称为大岛，位于神奈川县正南方 60 公里的太平洋中，人口约 8 千，行政区划属于东京都大岛町。伊豆大岛是富士火山带海底火山的作用而形成的火山岛，岛上的 758 米高的三原山是三重式成层活火山。很多自杀者选择从三原山火口跳下结束自己的生命，因此大岛和富士树海一样是日本著名的自杀胜地之一。（ Wikipedia ）

日本自然公园的开发会有所限制，岛上自然景观和生态系统都得到了良好的保护，全岛面积的七成都是山林和原野。岛的中央部--三原山⛰是一座活火山。活火山一般三四十年就会喷发一次，每次喷发后⛰的容貌都会有所变化。（上一次喷发是 1986 年）

[0A0]

@auzeonfung #50 说是谁都不想要，而且近年来都没有人去看过那边具体情况。按照日本人的脑回路，多半是得一笔不小的维护费，搞不好可能还有当地政策需要缴纳的别的费用，所以都不愿意接盘干脆大家都不回去当地。待我问一下具体情况看看 2333

[youxiachai]

每年要缴多少维护费没说啊....

[imn1]

@auzeonfung
1000 yan ？神奇

[goldenalex]

中国有句老话，便宜没好货

便宜有便宜的道理。。。

真的便宜，又有好处的。。。

早就被人买了。。。

一般人轮不到的。。。

所以早点洗洗睡觉才是正道。。。

[subpo]

@goldenalex #57 同时有严重缺点和特别好的优点，对一般人是没什么价值啦，只要特别看重优点并且不太在意缺点还是有价值的

[wusheng0]

@auzeonfung
那边环境应该很好吧

[k9982874]

不就是国内农村的土地承包么。。
差别就是永久产权。