买房/教育

[blaaibla]

本穷逼这几天想一个问题：深圳的房价这么高，而且教育资源横向比也有不足（主要是初中升高中比例低过很多城市），我觉得买房重点是解决子女教育问题，否则租房压力多小。但是买房的话，压力大而且其实也只有 70 年的产权（往往不够 70 年，好像是从地皮易手开始算的）。也就是说，辛苦大半辈子还清房贷后，房子也不一定能给子女带来什么，只带来教育的好处。但是现在教育也有很多市场资源，私立学校也有好的，假设如果一辈子在深圳租房，让子女上私立好学校，那不是可以压力小很多又可以在深圳工作还有不差的教育？ 反正一辈子到头什么都带不走，就是不想一辈子到头活得很累，结果还被人收回去了(虽然说现在可以续，但风险还是在）。

[zxfreedom]

就是一个击鼓传花，看谁是最后一棒

[nosay]

不要问，问就是：一直单身，一直租房，一直爽。/doge

[yyh0808]

去年的时候也这么想，今年决定买房后，调研了一圈，发现这么想还是对生活想的太简单了。
首先，房贷看起来比租房高，但是实际你仔细算算没差多少，你总要租房和改善生活吧，多一点点压力，能换来一个房产证没什么坏处。
其次，教育资源稀缺的地方，那私立也难进，然后私立学校我仔细问过，有一种情况，如果你孩子学习不好，人家老师直接劝退，人家也有 kpi，要升学率的，公立学校就不会干这个事情，商业和非商业的性质差别，你想想苦你还是苦孩子
最后就是，信心完全不同，，，我感觉人生重担少了，你可以说心理作用，但是有时候人需要给自己找自信。

[kop1989]

有两笔账得算清楚：生活体验，价格
如果你可以忍受：不能随意装修、添置电器，每年搬一次家，疫情有可能不让进小区的前提下，可以租房。

然后就是价格账：私立+租房，价格跟买房其实相差无几。如果算上通胀，甚至租房+私立最后要亏钱。

[sagaxu]

民法典了解一下，70 年到期自动续。

[belin520]

私立不是想读就读的，学费压力也很大
可以以社保积分读 zf 安排的村小，孩子嘛，哪里都一样，都靠自己，散养就好了

[XWUS]

温馨提示：
最新政策是全国私立学校摇号入学，所以不是想读私立就能读。
现在不买带学位的房，分分钟孩子没书读。

[linzhang]

1.同意楼上的，私立第一是贵，并且不是想上就能上（这点你可以继续调研一下）。2.升学历越是发达城市越是体现明显（初中升高中干掉一半人、高中升大学干掉一半人），孩子的竞争何其激烈。3.建议买房，不说为什么，有合适的，资金可以，优先考虑买房。

[XWUS]

我一直就是楼主这个想法。
直到今年 7 月份最新政策是全国民办学校摇号入学。
所以，这个想法放弃吧。

[Nadao]

买房= 资产增值+学位+各种便利资源。

租房、买车=纯消费

[xzg1993]

现在这房子的质量，能住 70 年吗？

[abclearner]

@sagaxu 改了 70 年后面加了一句

[malusama]

@sagaxu 改了. 加了一句要不要加钱按照当时的法律法规. 想不想你续还得看它都有办法

[LeoZhu]

说个自私的，我觉得我死了世间所有的东西不再跟我有任何关系，管他房子是几十年续不续，甚至我子女过的好不好跟我屁关系没有，我自己就是一堆基本粒子在这短短几十年的特定组合而已。

[avaJ]

@malusama #13 看不懂你这句话

[maddot]

@LeoZhu 确实如此，自己怎样舒服怎样来吧

[shm7]

https://www.mrmoneymustache.com/2011/05/12/the-coffee-machine-that-can-pay-for-a-university-education/

https://www.mrmoneymustache.com/2011/05/26/what-is-the-real-cost-of-raising-children/

[shm7]

一个穷人非要消费超出你这个阶级的东西，你不难谁难呢。

[czhfrank]

教育住房分离的思路是对的，但细节上你需要再去研究

[misaki321]

私立不仅是贵，好的私立要求比公立高多了，不是想上就能上的
垃圾私立跟菜小差不多，除了硬件设施啥的可能好点
另外现在在推公民同招