2020 年了，业主维权依然看不到希望？

[Ccxdcyl]

起因：物业霸王条款，高昂的物业费、车位管理费。不缴费拦住业主不让进小区。
业主维权已掌握情况：
1.拿到了 40%的业主的支持、签名
2.物业合同时间、签字为空

业主维权遇到的难题：
1.小区业主委员会是置业公司的人，直接与物业签订合同
2.社区工作人员是业主委员会成员
3.街道办把工作推给社区、社区互相推脱。

[sobigfish]

我们小区换过物业， 换成了某知名企业 做的也就那样
但物业费 车位管理费业委会是没松口还是以前那样

[xiaoleis]

大的物业公司要好一些。

[mcluyu]

@Ccxdcyl 哈，不是，说一点自己的思考而已，你觉得没一点道理那就当没看见，不用把我变成敌人。
至于第一点：就我自己的购房合同来说，上面写着交房后的前三年，物业由开发商指定且不可更换，之后才可以更换，所以签了购房合同也就意味着同意这个做法了，至于为什么不能不同意不签？大家都是韭菜。。不签就别买，我不买人家不愁卖。。
为什么敢这么霸道，随便出条款，因为他们知道这些做法没有违反具体的法律条款，就算是擦边的，也可以赌业主团结不起来，赢不了他们，集资请律师打官司的难度比拉横幅、打市长热线可高多了。

[hash]

这不是法律问题,这是意识形态问题

[iiilii]

这贴买的房子物业不是自己的跟今天另一帖买的手机被推送广告本质上都差不多，表面上都是你的，实际上背后都有一只无形的手在控制你，有没有老大哥的既视感？

[dhkjenfbfu]

@insert000 根本没有什么所谓的黑社会，扫黑办发的数据，扫出来的公检法比黑社会还多，人太多不敢全部处理，只能处理其中非常小一部分，其他人记个过得了。其实就是不方便自己动手，请来的打手，出了事拿出去顶罢了。

[lake325]

@shysth 目前十八线城市，已经与物业以及违建开发商斗两年了，已取得阶段性胜利✌，人间正道是沧桑，就是干

[Ccxdcyl]

@mcluyu 维权意识，从我做起。
相比之下，还不如哪些嘴上说这支持，但不敢行动的人，你是把自己都说服了。

[Ccxdcyl]

@hash 是这样，你看你楼上的回复，意识形态已经形成

[wupher]

碰到相似的事情，街道和社区从来都是互相推的。
40% 不太够，我们这边是要求双过半（业主过半，面积过半）
两者满足可以要求改组业委会，进而要求物业退场，更换物业。

我们小区折腾了好几年，最近总算取得了双过半，目前已赶走旧物业，新物业已入驻。
旧物业的一堆坑爹钱，后续还等待通过法律手段催还。

在这儿抱怨没用，如果真想改变，得去你们小区发动群众，这真心挺累且漫长。

[simo]

最近正好遇到两处房子的维权问题，感触最深的就是：居委会都是好干部！

[erwin985211]

费用问题太难了，可以呼吁大家不交物业费来威胁（做好垃圾没人收的准备），其他还行。我们小区成功的阻止了物业的烧烤摊的计划

[shanks]

@quanjw 2.8/m2 的物业费 50/month 的车位管理费 哭了
-> 这么便宜，偷着乐吧。。。广州天河城乡结合部某楼盘，物业费 3.8/m2，车位月保 1200，车位 30w，感受下

[futou]

为什么业委会有非业主成员？

[icebreaker12]

业主里没有大佬吗。zf 人员或者当地的能人

[Cent0s]

有幸参与过，总结一下：
1 、有些人参与业委会就是为了谋私利；
2 、物业无非就是放些谣言污蔑业委会，但是偏偏人民群众都信这个；
3 、业主鱼龙混杂，啥人都有，业委会几面受气，受不了气的干不了业委会；

[tailf]

几梯几户在买房之前没确认清楚吗？怎么会到交房以后才觉得小？这种东西在立项的时候都已经确定好了，可不是闹一闹就能多装两部电梯的。

[shm7]

不着急。等房产满 50 年年久失修的时候，连人都找不到。在看

[xylitolLin]

看看有没有本地电视台曝光一下

[v2byy]

前段时间小区要涨物业费，必须要经过大部分业主同意，结果大家都不同意，物业只好作罢