还是买房

[whatisnew]

像成都这样的城市，100 平房子，200 多万，首付 70 左右，月供 8000 左右，但是这样的房子再花 10 几万装修，出租只能租出 2000 元左右。

那么短期内租房不爽吗？租房可以租到自己工作的附近，买房就不一定了。租房又便宜又方便，为啥非得买房？

我的意思是说短期租房很划算啊。为啥非得买房？

[scofieldpeng]

同成都，我就想问，你 100 平的 2000 放 5 年前都可能还能租到，现在一个套 2 都是 2000 多快 3k 了好吧。。。

[ajaxfunction]

房子和车一样，本来就是用来提升生活品质的东西，只是因为房子有涨价所以才有了金融属性。

当你被房东驱逐，家里连个舒服的沙发 都不敢买的时候，你就觉得心里多没安全感了，特别是疫情期间，租客在社区工作人员眼里等同于流浪汉，非业主一律拒绝进入小区


汽车也是一样，车位租金保险加起来每年肯定有 1 万多了，再加上油费，都得快 2 万多，支出肯定要比滴滴贵的多，但是很多人依然要自己买车， 不就是为了提升生活品质吗？

[daozhihun]

这个问题很简单：
1. 除了买房，如果没有好的投资渠道，大概率你存的钱会贬值，而房价你懂的。
2. 单身不需要买，结婚了也不一定需要，但是有小孩了以后你就知道了。虽然我身边有不少生小孩的时候租房，但是等到要上学的时候，基本上都不得不买了。

[ihciah]

买房买的是房子附加的资源。但看这个房子它远不该这么贵，贵是因为资源稀缺。
接盘侠越来越少了，为了扛住房价，我猜往后这个租售不平等会愈演愈烈。

[darknoll]

买房有两个原因：
1. 结婚。女的看到你没房不会和你结婚。
2. 孩子。主要是上学问题。

如果没有以上两个原因，不需要在城里买房。
在老家农村弄个自建别墅不爽吗？

[darknoll]

另外说下，我要不是有孩子要上学，早把城里房子卖了。

[darknoll]

@MrJeff 这些都小事。

[nadia]

昨天 WSJ 文章也谈到这个问题： https://cn.wsj.com/articles/房价上涨租金下降：中国楼市近况凸显经济困境-11595384113

[angryfish]

不是观念不观念的问题，是政策导向问题。
读书就是按房子来的，你能怎么样？
不买，你小孩去老家上学啊！

[leeolsen]

@darknoll 农村别墅一样说拆就拆了，新农村建设和合村了解一下。
而且收快递 看电影 看演出 出国玩都不方便

[soulzz]

算下租售比，对比下世界各地的情况
你就会发现房子这个东西在国内真的泡沫太大了

[cmdOptionKana]

我租金 600 的时候买的房，月供两千。

[cmdOptionKana]

当时看也是月供比租金高非常多，但是十年后的今天回头一看呢？

你想想十年后的租金。（月供不变，同时通货膨胀）

[awesomes]

10 年前也是这么说的，10 年后你还会这么说

[bequt]

其实现在想想，人呢，寿命还是太低了，100 年时间。
这让我想起了王表里面的王，从十几万岁到几千再到几百，再到 200，再到现在的一百以内。
要是人能有两百岁寿命该多好，结婚买房孩子屁事通通可以 80 岁后考虑。。

[joesonw]

击鼓传花呗. 为了带活大盘经济, 通过学区, 禁限售把价格抬起来后, 经济是涨了不少. 房价可是跌不下去了, 不然正在还贷的人不得跳楼跳江?

[Narcissu5]

我五年前也是你这么想的，当时天府四街才七八千。现在悔得肠子都青了。
房子是最保值的，如果房子哪天都不保值了，其它资产只会凉得更快。

[yvescheung]

因为大家手里的闲钱没地方放，买房相当于是投资，又觉得房价会持续涨，担心不早点买之后会更贵

[hoyixi]

房子和各种基本权益捆绑，逼你掏空 积蓄+未来的收入，游戏规则就这么定的

[dddd1919]

有钱人就不存在这个问题了