还是买房

2020-07-23 10:49:10 +08:00
 whatisnew

像成都这样的城市,100 平房子,200 多万,首付 70 左右,月供 8000 左右,但是这样的房子再花 10 几万装修,出租只能租出 2000 元左右。

那么短期内租房不爽吗?租房可以租到自己工作的附近,买房就不一定了。租房又便宜又方便,为啥非得买房?

我的意思是说短期租房很划算啊。为啥非得买房?

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所在节点    成都
87 条回复
nl101531
2020-07-23 13:22:02 +08:00
租客权益目前还太难保障,买房是靠谱的选择
18758036350
2020-07-23 13:28:31 +08:00
这次的疫情还没有要你明白吗?杭州刚解封的时候,杭州市有房的可以优先返回复工,很多租房的租客,回去后连小区的大门都进不去。买房是投资,租房是消费,这是本质上的区别。观察了下周围的朋友,杭州 G20 前买房的小伙伴,现在基本谈论的置换和二套,或者房价翻一翻。这次蚂蚁一上市,不知是否又属于利好。
kaedea
2020-07-23 13:30:20 +08:00
长期规划 == 以后可以高价卖出
misaki321
2020-07-23 13:39:16 +08:00
成都现在的租金,200w 的钱能租 50 多年
想租就租呗,别后悔就行。以后的变动谁说的清楚
kevin0318
2020-07-23 13:47:37 +08:00
买房是国情
x66
2020-07-23 13:48:04 +08:00
我租的安置小区 55 平简装套一都要 2000 左右了,两百万的套三怎么会才租两千。
成都的租售比大概 1:600
logic159
2020-07-23 13:50:56 +08:00
长期自住的话买个小的也好,投资的话租售比太感人,成都是真的租不起价
LancerEvo
2020-07-23 13:54:09 +08:00
楼主的数据不知道准不准 但是楼主的逻辑是对的 只不过大多数人没有楼主这个觉悟罢了

另外一个不容忽视的问题是 很多人买房并不是为了出租投资 而是觉得长期价格会上涨 打算放几年卖了 或者就是把安全感跟不属于你自己的土地关联起来的那种
darknoll
2020-07-23 14:04:24 +08:00
@leeolsen 你以为农村是城里,你来拆拆看?
darknoll
2020-07-23 14:08:09 +08:00
@leeolsen 这么跟你说吧,我有个二线城市的房子,正规小区,一楼把承重墙砸了,举报多次都没用,城管是上门,但是只是上门而已。
LokiSharp
2020-07-23 14:13:17 +08:00
我 1 月买的房 9 万一平,现在疫情后接近 10 万一平了
leeolsen
2020-07-23 14:14:35 +08:00
@darknoll 我老家就是农村的,新农村就是各种拆,然后给你聚集到一块
北京同事买的房,楼下住户把承重墙砸了,然后现在住建委就是派人要求所有墙体复原
SSW
2020-07-23 14:16:16 +08:00
说实话,为了以后吧。我现在工资才 1w 出头。房子均价 200w,首付家里给了我算了贷款,一个月 8000 。瞬间不想买。但是没办法,你以后得结婚,没房子哪个丈母娘会同意。而且按这趋势下去,成都房价还的涨。如果想定居,就赶紧买,准备呆几年回老家的就不用考虑了。
chiu
2020-07-23 14:26:26 +08:00
你说的完全没问题, 只是有的人刚好有条件可以买就买了
darknoll
2020-07-23 14:42:43 +08:00
@leeolsen 关键是最后恢复没?像这种违建的,除非从外观上特别明显或者媒体曝光,否则最后不会有什么进展的。
whypool
2020-07-23 14:45:54 +08:00
已上车,天府新区,月供 6k

有压力
fank99
2020-07-23 14:56:01 +08:00
1 、买房和租房虽然核心都是解决居住需求,但两者的品质差异是很大的。你几乎没法长期( 10 年以上)租一套房,也没法取添置大的家电、家具,也没法对居住格局做一些调整。而且大部分(比如你说的 100 平 2000 )的租房,装修是非常差劲的,但凡步入追求居住品质这个范围,租金会大幅上涨,这时候你会发现租金差不多接近房贷了。
2 、租房是一笔消费,买房是购入了资产。
3 、买房的各种附属属性。

我觉得其中最重要的还是,你没法一直过着 1-2 个行李箱打包所有行李,然后想去哪儿就去哪儿的生活。
wangyzj
2020-07-23 14:58:14 +08:00
租好便宜啊
jswh
2020-07-23 15:32:53 +08:00
租房的主要问题事没保障。
1.租售同权
2.租客保护,不能随意赶走组合(国外记得只要租客要继续租就不能赶走?)

没有这两点,租房永远都只能是暂时的。
简单来说,只要你想安定下来,就只能买房。
JasonLiHai
2020-07-23 15:40:38 +08:00
说这么多干啥,有钱就买,没钱就租,没钱想再多也没用

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