还是买房

[whatisnew]

像成都这样的城市，100 平房子，200 多万，首付 70 左右，月供 8000 左右，但是这样的房子再花 10 几万装修，出租只能租出 2000 元左右。

那么短期内租房不爽吗？租房可以租到自己工作的附近，买房就不一定了。租房又便宜又方便，为啥非得买房？

我的意思是说短期租房很划算啊。为啥非得买房？

[nl101531]

租客权益目前还太难保障，买房是靠谱的选择

[18758036350]

这次的疫情还没有要你明白吗？杭州刚解封的时候，杭州市有房的可以优先返回复工，很多租房的租客，回去后连小区的大门都进不去。买房是投资，租房是消费，这是本质上的区别。观察了下周围的朋友，杭州 G20 前买房的小伙伴，现在基本谈论的置换和二套，或者房价翻一翻。这次蚂蚁一上市，不知是否又属于利好。

[kaedea]

长期规划 == 以后可以高价卖出

[misaki321]

成都现在的租金，200w 的钱能租 50 多年
想租就租呗，别后悔就行。以后的变动谁说的清楚

[kevin0318]

买房是国情

[x66]

我租的安置小区 55 平简装套一都要 2000 左右了，两百万的套三怎么会才租两千。
成都的租售比大概 1：600

[logic159]

长期自住的话买个小的也好，投资的话租售比太感人，成都是真的租不起价

[LancerEvo]

楼主的数据不知道准不准 但是楼主的逻辑是对的 只不过大多数人没有楼主这个觉悟罢了

另外一个不容忽视的问题是 很多人买房并不是为了出租投资 而是觉得长期价格会上涨 打算放几年卖了 或者就是把安全感跟不属于你自己的土地关联起来的那种

[darknoll]

@leeolsen 你以为农村是城里，你来拆拆看？

[darknoll]

@leeolsen 这么跟你说吧，我有个二线城市的房子，正规小区，一楼把承重墙砸了，举报多次都没用，城管是上门，但是只是上门而已。

[LokiSharp]

我 1 月买的房 9 万一平，现在疫情后接近 10 万一平了

[leeolsen]

@darknoll 我老家就是农村的，新农村就是各种拆，然后给你聚集到一块
北京同事买的房，楼下住户把承重墙砸了，然后现在住建委就是派人要求所有墙体复原

[SSW]

说实话，为了以后吧。我现在工资才 1w 出头。房子均价 200w，首付家里给了我算了贷款，一个月 8000 。瞬间不想买。但是没办法，你以后得结婚，没房子哪个丈母娘会同意。而且按这趋势下去，成都房价还的涨。如果想定居，就赶紧买，准备呆几年回老家的就不用考虑了。

[chiu]

你说的完全没问题, 只是有的人刚好有条件可以买就买了

[darknoll]

@leeolsen 关键是最后恢复没？像这种违建的，除非从外观上特别明显或者媒体曝光，否则最后不会有什么进展的。

[whypool]

已上车，天府新区，月供 6k

有压力

[fank99]

1 、买房和租房虽然核心都是解决居住需求，但两者的品质差异是很大的。你几乎没法长期（ 10 年以上）租一套房，也没法取添置大的家电、家具，也没法对居住格局做一些调整。而且大部分（比如你说的 100 平 2000 ）的租房，装修是非常差劲的，但凡步入追求居住品质这个范围，租金会大幅上涨，这时候你会发现租金差不多接近房贷了。
2 、租房是一笔消费，买房是购入了资产。
3 、买房的各种附属属性。

我觉得其中最重要的还是，你没法一直过着 1-2 个行李箱打包所有行李，然后想去哪儿就去哪儿的生活。

[wangyzj]

租好便宜啊

[jswh]

租房的主要问题事没保障。
1.租售同权
2.租客保护，不能随意赶走组合（国外记得只要租客要继续租就不能赶走？）

没有这两点，租房永远都只能是暂时的。
简单来说，只要你想安定下来，就只能买房。

[JasonLiHai]

说这么多干啥，有钱就买，没钱就租，没钱想再多也没用