有背了房贷的朋友吗？

[onice]

毕业两年了，感觉还是社畜。

身边的同学家里条件好的，父母给全款了。

差一点的，父母也给了首付了。

像我这种小县城出来的，父母也没钱帮扶。

努努力，感觉房子的首付也够得着，但一想到漫漫还款期，压力徒增。

自己大概算了下，一个月要不菲的月供，势必会大幅降低生活质量。

比如像我同学，虽然父母给了首付，但一下子背了二十年的债务。

抗风险能力瞬间变得低了很多。二十年的时间要有稳定的收入还房贷。万一失业了咋办，万一家里有个什么事急需用钱咋办，被裁员了咋办，不可控的因素太多了。

很佩服我同学，敢于背那么久的房贷。

于是我就想要不还是回老家算了。但是又一想，我回老家干什么呢。老家的工作都是像诸如收银员，服务员，店员之类的岗位，并不需要我这种人，收入肯定不够家用的。我去大城市工作，家人在老家，他们可以过上体面的生活，但我子女读书又咋办，要成为缺乏父爱的人吗？

难道只有硬着头皮成为房奴了嘛？

有背了房贷的朋友，你们是怎么考虑的呢？

[96412hj]

没钱买房破罐子破摔，拿钱消费
有钱买房，拼命攒钱，最后买房
怎么看都是国家赚

[NerverLibis]

@ishitcno1 分城市，一线城市北京已经跌了三年了

[impony]

换个角度想，靠很少的投入，低成本从银行借出一大笔钱买入资产，并且还允许你几十年才还清，既能抵御通胀，又有可能增值，并且还能解决住宿问题，何乐而不为呢

[yaphets666]

@Qazxcv123 这个病没事 我去年做的手术 花费 4000 元 休息了 20 天 就回去上班了 术后一切正常

[prodcd]

你先搞明白为什么要买房，再搞明白买什么样的房。

买房现在主要问题是落户和孩子上学、其次是投资和周边设施。如果是前者，房子大点小点都一个样，所以买个小点的，租出去，自己根据需要再租个大点的。不愿意租房的话你就另想办法吧，总不能好处都让你占上。现在租售比达到 1:1000 很正常，所以租房划算很多。

现在买房都带有投资性质，但目前环境来看，房价持平货缓慢下跌的概率不低，尽量挑个房价看涨的地方买，至于怎么挑，各有各的方法，谁也不能保证。如果你买的房子能升值，并且等你用钱的时候还能卖出去，那你的首付和月供只是换个方式储存而已，还能享受升值，并不会拴住你的一生。只要房子的价值和流动性还在，你的投资就有保障，还能顺便把公积金取出来。如果房价下跌甚至大跌，那问题很大很严重，也不只是你一个人的问题。

买房优先考虑公积金，能用公积金搞定的事就别用商贷，公积金的利率比商贷低，甚至比有些小银行的存款利率还低，是很少能占利率便宜的地方，或者说是唯一。公积金额度够的情况下，尽量少交首付。要知道，有些人即便家里不缺房也会买房，就是为了把公积金取出来，还能低息的欠着公积金钱。说公积金贷款是白嫖也差不多。

估计你是在首堵吧，也可以考虑下天津的户口和房子，很多人的选择。

[unco020511]

刚需够首付就赶紧买吧,不够也咬咬牙买.房贷尽量贷 30 年,多贷.当下,你只能这么做

[96412hj]

@Qazxcv123 #86
老哥，注意保持良好生活习惯，癌症的发病原因很复杂，占最大因素是基因，这个逃不过，娘胎带来的，然后就是生活习惯，熬夜，抽烟，喝酒等也是致癌的重要原因。所以保持良好作息和生活习惯，早睡早起，健康饮食，补充蛋白质，提高免疫力，鸡蛋是性价比最高的补充蛋白质食品。
甲状腺癌不可怕，定期观察与复查，不要因为这个再得了焦虑和抑郁症了

[yddwinter]

下月 5 号开始还贷，失业了可以再找啊，害怕风险可以杠杆调低一点，多给点首付吧

[morphyhu]

你欠银行 1 万块，那是你的烦恼，
欠银行一个亿，那是银行的烦恼
欠银行 8500 亿，那是 Z*F 的烦恼

[unco020511]

不说公积金,就算是商贷,也是一比非常不错的贷款了,时间足够长,利率不高.要知道今年沪深 300 指数的收益率是 20%啊

[justseemore]

@yaphets666 哎,还不是高考闹的,求户口呗, 反正目前来看,天津还是算个高考洼地.

[ghjacky]

15 年在家乡四线城市买了一套，5 年按揭已还完，现在想再搞个商铺，还得继续还贷

[WangStormstout]

因为不会投资 所以选择了买房
先看着吧

[webprevious]

自信点，别人都搞得定，你肯定也没问题，再说房子又不是不能卖

[webprevious]

@diegozhu 自信点，别人都可以搞定你也没问题，再说房子又不是不能卖

[skarner]

马上要贷款了，亚历山大
唯一的好处是不用到处租房子了
我也常常在思考，到底值不值
但是目前的形式是没得选择（考虑找对象、结婚、生子都需要房子），只能随波逐流，硬着头皮上车

[unco020511]

@Qazxcv123 我说说我的经历,给你点信心;我是去年下半年查出来甲癌,然后做了切除手术,三个星期后正常上班;18 年买的房,当时纯商贷是 140 多万,接近 150w 吧,一年后也就是今年上半年还了几十万商贷,转纯公积金,每个月公积金月供 4 千多,两个人公积金划扣后每个月还 2k 出头;日子都是过出来的,要对自己有信心,身体出现问题就去住院去解决,资金问题咱就想办法,比如努力工作 /转公积金降低成本 /理财投资(今年我的理财收益接近工资收入,当然主要原因是大行情好),没有过不去的槛,加油

[lepig]

@ghjacky 我和你一样。老家 4 线或者 5 线吧。 贷了 10 年，还剩 5 年吧。 这个首套房就先慢慢还，也在考虑想买个商铺。 手里的钱也不知道投资点啥。

[expkzb]

大不了就卖掉，这是你获得国家超发货币的机会

[Edix]

房价太贵了...