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V2EX 第 27592 号会员,加入于 2012-10-04 11:49:44 +08:00
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出一个交通银行的 ku 会员
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    二手交易  •  ishitcno1  •  24 天前  •  最后回复来自 auhah
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    吐槽,网易公开课网页版不让用了
    随想  •  ishitcno1  •  77 天前  •  最后回复来自 ershierdu
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    2000 以下各价位音箱主观总结,供参考
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    配件  •  ishitcno1  •  156 天前  •  最后回复来自 Hashtagoo
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    吐糟下魅族手机的推送
    Android  •  ishitcno1  •  146 天前  •  最后回复来自 xxxxjjjjnnn
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    不迫,收一个 qc30
    二手交易  •  ishitcno1  •  329 天前  •  最后回复来自 IC0ZB
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    收一台吃灰中的 switch
    二手交易  •  ishitcno1  •  2019-09-03 17:13:03 PM  •  最后回复来自 Lirika
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    迫于不知道拍什么,出佳能 m6 满门
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    问与答  •  ishitcno1  •  2019-05-27 10:34:01 AM  •  最后回复来自 ishitcno1
    2
    自来水中有哪些有害物质?
    问与答  •  ishitcno1  •  2019-05-13 08:30:53 AM  •  最后回复来自 tankren
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    迫于想入坑单反,收一台 a6000
    二手交易  •  ishitcno1  •  2019-04-21 22:37:38 PM  •  最后回复来自 Rikuo
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    求推荐一张不带气压棒的办公椅
    职场话题  •  ishitcno1  •  64 天前  •  最后回复来自 hanumio
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    ishitcno1 最近回复了
    [email protected] 光追,感觉还得上 3080,也没有更高的追求了,可以用到坏
    怼下楼主。楼主这前提和问题都有问题。
    adui 难用,相对于其它 ui,adui 还是相当不错的,起码会是选择小米的一个点。
    手机卖得好,2020 年一季度市占率,华为 42%,vivo18%,oppo18%,小米 10%,苹果 8%。也不见得有多好。
    64 天前
    回复了 EdmondYoung 创建的主题 程序员 关于买房的所思所想
    自从学了些金融知识,现在的情况下,在思想上已经不能接受买房了。要买也是像楼上所说,当消费品,需要一个完全自主的空间,用于改造,或对装修有独特的喜好。以下纯属个人想法,正在实践,也可能是不归路,理性讨论。

    简单起见,假设全款 200 万的房子,月租金在 2500 元 /月左右,年租金 3 万,收益率为 1.5%。

    一、财务
    资金是有成本的。普通理财收益率 4%,股票长线投资收益率 8%,200 万每年的成本分别为 8 万、16 万。个人理财水平越高,成本越大,15%对应 30 万,30%对应 60 万。

    房价真会永远涨?不是砖家,但单边上涨的市场应该是不存在的。就股票来说,所有人都认为会涨时,恰是最危险的时候。

    房子折旧。产权是 70 年,房子本身也会老化。

    二、体验
    小区老化。2000 年前的老小区各位应该已经看不上了,但这也才 20 年,想想 30 年、40 年、50 年的小区,你还想住吗?

    租房会慌吗?手握 200 万随时可低成本变现的资产,一年被动收入 16 万,去租 3 万一年的房子,会慌吗?大部分房东也是工薪阶层,除了房子,未必比你有钱。当然现在社会风气如此,你租房,别人就会 diss 你,看心理建设了。

    体验一定差吗?追求体验,拿出 8 万、16 万,分别可以租到价值 533 万、1066 万的房子,比自持的远郊 200 万的房子,住着会感觉更不舒服吗?如果文艺点,拿出 100 万可以弄俩客栈,不但能自住,经营得好还能赚钱。

    教育。一看父母、二看自己、三才是教育环境。折腾学区那点钱,请个好老师,真正学会几门本事,孩子还能有个可以玩耍的童年。
    64 天前
    回复了 ishitcno1 创建的主题 职场话题 求推荐一张不带气压棒的办公椅
    @hanumio 总体感觉不错,对于价位来说,质感远超预期,螺杆的选择也不多。椅面是硬质的,加个坐垫和靠背会舒服很多。宜家官网只要加 9.9 的运费。
    74 天前
    回复了 DIYgods 创建的主题 生活 早上还在睡觉,自如管家进了我卧室...
    刑法第二百四十五条
    非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。

    公安不立案的,可以向检察院提起立案监督。

    人民检察院没有提起公诉的,被害人有证据证明的轻微刑事案件,可以直接向法院起诉。

    刑法第二十一条 紧急避险
    为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险,不得已采取的紧急避险行为,造成损害的,不负刑事责任。 紧急避险超过必要限度造成不应有的损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。 第一款中关于避免本人危险的规定,不适用于职务上、业务上负有特定责任的人。

    自如那么解释,大概想以紧急避险来辩护,但以楼主的情况并不存在现实的危险,个人感觉不能成立紧急避险。自如的安全部门,显然不能大过刑法。

    这种算轻微刑事案件,公安大多以调解为主,看楼主较不较真了。
    88 天前
    回复了 mapperv 创建的主题 深圳 请各位老哥推荐一下下个城市
    @tufeiyuan 老哥,这个四合院有详细点的信息吗
    88 天前
    回复了 ishitcno1 创建的主题 随想 吐槽,网易公开课网页版不让用了
    @maplerecall 个人觉得这么做只会影响公司形象,导致弃用网易系产品,强推的效果也未必好。应该学学小破站,大会员没什么用,很多人都会买一个支持下。反面教材就是豆瓣、贴吧,作为一个普通用户,本来就是偶尔查资料的场景,非将移动 web 端整得不能用。
    @sanxidiot 目前还在法考阶段
    我是从医学转的程序员,现在从程序员转律师。背题只是应试有用吧,真要生产力,理解实践才是正道。
    程序员虽然加班多,但医生是要值夜班的,半夜爬起来抢救病人,不幸病人又去了,可不是好玩的。医学感觉智力、体力、情怀、情商都要具备。日常工作环境也没有程序员自由平等欢快。
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