最近折腾新房的全过程记录 及双十一预购家电讨论

[gaozhy]

基本情况

• 2017 年 10 月底在房价高点西安购房: 小三室面积 97m^2，三室两厅一卫，20 楼，精装修(含壁纸、厨卫)，单价 10800 元
• 2020 年 10 月收房: 验房过程中，大问题目前没有发现，小问题不少比如墙纸开胶、鞋柜划伤、瓷砖空鼓等

软装情况

全屋定制(索菲亚)

• 主卧柜（一门到顶）和飘窗柜（飘窗比较大，有个结构性凹槽，设计柜子以后可以放点书或者工艺品）
• 次卧柜和飘窗柜
• 书房榻榻米

本项总花费：28600(16 平米)

家具

• 顾家三座皮质沙发:11000 左右
• 顾家皮质躺椅+脚凳:5000
• 顾家电视柜(板岩材质):3000
• 顾家圆形茶几:4500
• 顾家轻奢风格床+床垫+床头柜(1 个):11000
• 顾家餐桌+餐椅(四把):7000 左右

本项总花费: 40880

封阳台

阳台目前是栅栏结构，考虑美观和安全性，计划改造成封闭式落地窗结构; 这项小区目前有团购，改造面积 6.5 平米，需花费:5000 元

阳台微装

封完阳台考虑对整个阳台做微改造，比如墙面贴装、吊顶、铺过门石、拆掉旧的推拉门、包门边框等;

本项已签合同需花费：8000(包工包料及卫生清理)

家电

厨房

• 热水器：待定
• 净水器：待定
• 冰箱：西门子 BCD-452W(KM46FA09TI) 452 升 十字开门 京东 7199

客厅

• 电视：索尼 65 9500H 拼多多 7759
• 空气净化器：小米空气净化器 3 + 除甲醛滤芯 京东 959
• 空调（立式）：美的新一级 锐云 2P 京东 5599
• 路由器：待定
• 扫地机器人：科沃斯 地宝 T8 京东 2399
• 吸尘器：待定

阳台

• 电动晾衣架：待定

卫生间

• 洗衣机：小天鹅超微净泡水魔方系列 10 公斤洗烘一体 型号 TD100FTEC 京东 5399

卧室（主卧）

• 空调（挂机）

后记

1. 本帖主要记录下最近折腾房子的过程，给大家一个参考
2. 经验: 在装修的过程中往往会超过预算（因为自己的家最想整最好的）
3. 非常欢迎大家讨论

[mario160825]

1. 定制家居最核心的就是板材，请问用了什么板材呢？
2. 5399 的洗衣机可以稍微加钱分开洗衣机和烘干机。
3. 瓷砖空鼓 给解决了吗？

[gaozhy]

@mario160825
1. 板材用的索菲亚的康纯板
2. 小户型洗衣机位在卫生间，阳台无上水，只能买洗烘一体的
3. 空鼓问题，开发商给出的方案是后续注浆解决

[mach945]

我是 18 年 10 月收房，19 年 10 月入住，下面是个人一些见解和遇到的问题：
软装之前先考虑的问题：
1，收房问题是否都解决
2，精装修带的一些考虑不考虑更换，例如：厨房地砖，抽油烟机等
3，整屋开关、插座、吸顶灯需不需要改位置
4，空调孔是否都已经开好并且合理
5，灶台是否开孔，并且预留燃气孔

全屋定制：
1，主要看板材
2，选择直营店来搞，别选加盟店，找人了解底价
3，多找几家对比
4，正好快到双十一，可以双十一的时候定，可以便宜一些还有活动
5，索菲亚我感觉偏贵

其他：
1，小区团购什么的其实都是套路
2，感觉你封阳台微改造都有些偏贵
3，客厅强烈建议大匹的挂机！！！重点！！！
4，做封窗的时候可以考虑把纱窗也做了


推荐：
热水器： 林内，13 升够用了
吸尘器： 当然 戴森啦

[kdwycz]

战略性 mark，顺带问下扫地机器人现在的最优选不是米家 /石头了么

[mario160825]

@gaozhy
1. 我也是最近要买房，哪怕精装的。 你买的东西我都要再买一遍 哈哈哈。
2. 另外洗烘一体的使用寿命总是被说成不如独立的。 可以考虑把干衣机放到其他地方嘛。
3. 唯一的区别是我不会选索菲亚这种全屋定制，而去直接淘宝找本地的爱格板的**小作坊**。。板材的小花样太多，我就咬死一个牌子，不再做别的功课。

[gw1992225]

mark 了 我是下周一收房 趁着双十一多跑跑了

[Just1n]

所以楼主最后一整套弄下来一共花了多少钱啊？

[testver]

空调千万别买美的的，最差也买个格力，预算再多些选富士通将军空调。

[vpcloud]

我丢，这得十几万了吧

[coolair]

你光整这些就花了近 11 万啊。

[gaozhy]

@mach945 非常感谢

关于软装问题:
1. 收房发现的问题目前还在整改中，预计会在 10 月底整改完毕
2. 精装修自带的东西暂时不考虑更换（如 厨房: 抽油烟机自带的是老板的不考虑换；卫生间：后期考虑换智能马桶及质量好点的花洒； 开关、插座目前不考虑换）
3. 灯饰打算在网上买(客、餐、主、次、书房)
4. 空调及热水器均有预留孔

关于全屋定制:
1. 全屋定制这方面做的功课比较少，决策时主要考虑了低甲醛、环保等因素；
2. 并且考虑到明年 3 月份左右入住，买大品牌的板材较为放心点
3. 定制的柜子不多，基本满足正常生活需要

关于电视墙：
1. 交付时无电视墙, 目前无改造计划

关于其他:
1. 阳台团购、微改造这些主要考虑省事，我在外地上班，时间精力有限
2. 封窗户时附加的有所有窗口的金刚网更换


家电方面:

目前只是一个简单的预购清单，还没购买，考虑客厅面积大概也就 30 平左右(套内面积 72)，所以考虑买个 2p 空调，还有老婆非常喜欢美的这款空调的外观

[gaozhy]

@vpcloud @coolair 😌 自己的新家什么都想弄完美，搞下来其实超很多预算

[yangyaofei]

我买的这个冰箱,加上北京的节能补贴和 puls95 折什么的是 6700 买的
PDD 的电视好便宜啊,看着不敢下单...
不知道你前置过滤弄好了没有,那个也是需要的

你电视和冰箱都这么贵了,空调上三菱吧,弄个大挂还省地方
洗烘一体我们家在京东买的 LG10.5 公斤的,挺满意的,之前已经退了一个西门子的了

我们家刚刚装完几个月

[ddefewfewf]

顾家就那么贵？

[coolrete]

热水器当时看了林内 最后买了海尔的卡萨帝系列的，出热水很快，价格也还棒 3300 买的 16 升的好像；我当时也是手里有钱，啥都买好的，最后花的有点多

[ElCorazon]

哪个位置的房子啊，总价月供多少？

[tululala]

顾家好贵啊，最近也在装修 相比我也太抠门了

[gaozhy]

@ElCorazon 西安东月路海亮*盘，17 年总价不到 110w，贷款 72w，30 年月供 3900

[x537196]

空气净化器：如果可以外墙打孔，建议壁挂新风
热水器：精准控温建议选 16L

[gaozhy]

@ddefewfewf @tululala 我觉得也偏贵，十一国庆去看的，价钱实在谈不下去