目前深圳还有 80-90 万能上车的房子吗？

[ss0xt]

RT，最近在看房（去的是龙岗那边），发现那边的新房首付基本都是要 100w+才能勉强上车（出台指导价后，二手房这价格基本没希望，贷款按指导价，高出部分买家掏），好绝望。。。

[JasonFW]

可以考虑老破小

[raiz]

强烈理解，每出一个政策，深圳买房成本就上升一个台阶，去年观望了一整年，一路涨，年底买了期房，如果晚一个月就碰上指导价

[ss0xt]

@yang2507366 #14 首套，无房贷； lianjia 现在还好用吗？目前在用 beike

[yang2507366]

@ss0xt 跟蓝色图标的房源是一样的

[yang2507366]

@ss0xt 哈哈，首套无房贷要好好把握啊，多看看，多对比，不要局限于某个片区，明确自己的需求。如果是去年会建议你快速买，现在大概率上应该不会涨那么厉害了，但是如果是刚需还是早买好

[SashaMu]

去广州买

[jjianwen68]

生下来就是为了买房子

[ArJun]

考虑子女教育，这个资金广州上车确实好的多，舒适度当然深圳东部

[ss0xt]

@yang2507366 #14 老哥买的是恒地悦山湖吗 #25 嗯 不过上半年似乎新盘不多

[component]

有啊，大鹏

[julyclyde]

如果仅看价格不看交通实用的话，那你其实也是一个炒房者啊
就不要抱怨别人已经炒成现在这样了

[ss0xt]

@julyclyde 交通好又实用谁不想啊，关键价格很高啊。看价格是因为自己只有这么多，怎么就是炒房者了？什么脑回路

[nadia]

上周末去坪山了，滴滴师傅介绍正在建设的地铁沿线楼盘 4w 左右，70 多平方起，供参考

[vincentkwok]

买新盘就对了，好地段开盘也得按指导价走，占便宜了，还考虑啥二手，如果首套买二手那就是跟自己过不去

[yanzhiling2001]

在深圳买房有啥执念吗，反正我是没想过，想都不想

[mtrec]

考虑小产权？

[ss0xt]

@vincentkwok 我也是这么想的

[pilgrim_kevin]

深圳的房价，首付百万内的商品房（按照三房考虑）估计除了东部大鹏等偏远旮旯，其他基本上没啥可以考虑的了。而小产权的话需要全款（少量小产权新房可以做五成十年分期），现金需求大。

我个人的建议是：想清楚是自住刚需还是资产配置。深圳买不起就看深圳周边。刚需自住的话多考虑片区生活配套成熟度，并且尽可能靠近轨道交通，资产配置就看片区规划和发展潜力。

百万内首付这个级别的，附近比较靠谱的也就是大亚湾西区 /惠阳临深（龙光城之类的），或者西部珠江沿线（虎门南沙中山），中北部黄江塘厦凤岗也可以看看。

[pilgrim_kevin]

深圳内的话，主要看龙岗 /坪山。光明现在都很贵了。

[SenLief]

光明修完地铁后已经很贵了。坪山大概率也超了如果这个价格还有一个地方能上车的就是坑梓。不妨去看一看。我本来也想上车，后来一想压力太大，自己一人要还到 1w2 。如果二手的话丹竹头附近有单 4w 左右总 280 的房子。