银行迟迟不放款，认怂还是硬刚？

[qce7]

坐标广州，因为 2 个孩子的原因，去年 12 月卖了一套房子，卖的同时买了一套新的，在二月中过户成功。

银行说预计 5 月底放款，但是都 6 月了还没有放款，预计还要 1 个月到 1 个半月，而我这边等着银行放款来付新房子的首付。

自从 2 月房子一过户，一直在跟银行接触说明情况，但是银行方面并没有什么积极的反应。

12345，省行，银监的电话都打过，但是银行就是一副死猪不怕开水烫的状态，就是说没额度，有没有有过类似遭遇的 V 友指点一下？现在是每天一个电话各种渠道反映情况和银行撕破脸，还是继续等着银行那边自己放款（但是时间不确定有可能继续往下拖）

我这边因为没有按时间支付首付，每个月要给新房卖家小 1 万的违约金，卖家现在也有单方面终止买卖合同的权利。所以我比较急。

银行是建设银行，考虑过给些手续费银行加急放款，银行不同意

[stori1]

刚 是没有用的，二手房贷款额度确实在收紧了，据说合肥已经 12 家银行停贷二手房了

[vruzo]

现在上面政策是多一些普惠贷款，住房贷款额度收紧，这种情况只能等，刚也没用，只能跟帮你做个贷的经理搞好关系，上面批额度了优先把你的拿上去审批放贷，今年很多银行都是年初才放贷去年的，所以额度都不够用。

[leoleoleo]

这种刚了也没用，贷款收紧呀，去年一手房贷款，手续办理完成，收到受理成功的短信，等了差不多 6 个月才放款，现在政策要求要控制，基本就只能等。

[imsoso]

找中介搞掂，额度是一定的，但是排队黑箱操作。
你应该是没找对人给钱，这种事情要约出来单独聊的，手续费那么明显，没人会收。

[kaedea]

得加钱。

[lefer]

啥？

贷款来支付首付？是不是打错字了。

[chisj]

银行不怕你刚，他合理合法。

[mooczz]

没用的，现在管那么严，我也等了 5 个月才放

[Lemeng]

找个内行人问问比较靠谱。

[Ansen]

我当初花了几千块找黄牛，组合贷一个星期就放款了

[testver]

认怂
找关系
找中介过桥贷款

这类二手房找邮储和汇丰，他们额度足，速度快，而且汇丰二手房不加点

[zengguibo]

要是没关系就换家银行，换中小银行，要是有关系找找人，当额度成为稀缺商品的时候，给谁不是给。不建议从法律方面硬刚，没用的，那协议上都是有利于银行的条款，你刚不赢的，银行的合同协议都是霸王条款，你爱签不签。

[gtexpanse]

贷款审批什么时候通过的、抵押证什么时候提交的，这个要先说明一下。放款是收紧了，但一般说 5 月底放款都是比较保守的估计的
另外，你看看是不是因为买家有违规导致延迟了啊，比如他还没放款又搞了笔其他贷款
投诉还是草率了些，看看能不能找找路子道歉然后再加急

[leavic]

碰上没额度就是真没办法，只能等。

[swim2sun]

我当时试过多个渠道：建行客服、银保监会、国务院小程序，最后不知道哪个起作用，过了两三天业务人员给我打电话说明情况，贷款也很快下来了。后面支行行长还给我打了电话，还留下了他的私人手机号…

[newmlp]

催是没用的，只能等

[bequt]

现在贷款在收紧。

[xwayway]

@justrand 这是卖了房子的款没放下来。他要拿这个钱去付新房子的首付。属于置换家庭

[JamChiu]

银行能欠你钱，你不能欠银行钱，真实。。。

[xz410236056]

首付贷不是违法？