想请教下各位的看法，目前上海的房价还适合入手嘛？

[dearzhzhao]

1 、首套房，是刚需

2 、2021 年上海房价也已经涨了一波了

3 、大家对现在买二手房的看法是什么？

4 、大家对未来的走势有什么预测？

诚问，主要就是想问下大家对现在上海买房的看法。

[Jooooooooo]

刚需直接买就好了.

[sagaxu]

首套房新房摇号不香吗？比同地段二手房还便宜些。

[ChoateYao]

你以为炒股吗？你不想留上海自然不适合入手

[dearzhzhao]

摇号分数不够，不到 70 的样子，才考虑二手房的

[caomaocao]

首套一般积分很低，网红盘没机会的。
二手房当然是一套一议咯

[bigwhite]

一线城市铁定涨的 这不用说 刚需别等

[Jason111]

sorry，刚需无选择余地，国家不允许躺平。

[RivetCity]

只要不和洋人打核战争，上海的房子有需要有钱有房票就买。

[ufan0]

除了北上，其他地方的房子才需要考虑值不值。🦾

[akira]

只有 1 个因素影响我是否买房，钱

[opsjwt]

一个真正经济强大的城市是不需要不断堆政策加码，现在东一个西一个政策搞得房价虚高，年轻人流失，老龄化严重，上海的房子的确需要考虑值不值

[cue]

无脑买

[shyrock]

现在全球超发货币，大宗商品价格都在暴涨。买不买房自己想象。

[justs0o]

上海的房子依旧是国内最优质的资产之一。
一手房网红盘小户型非上海大妈基本买不到
二手房好的地段依旧很贵
未来房价可能会小幅度下跌，但下跌完，大概率会大涨一波
买房还是看自己的需求和预算

[RiverMud]

@RivetCity 个人觉得就算打核战争，人类也不会疯狂到往上海、纽约这种城市扔核弹，十有八九是扔二线工业重镇。所以说，上海永远涨！

[Mindzy]

@dearzhzhao 要看买多少总价和位置了，不是所有的二手房都值得买的。但地段好的二手房是很值得买的

[sagaxu]

二手房一房一价，值不值得看具体房子。

从版块上看，距离写字楼密集区一个小时以内的房子，现在总价不到 300 的，会有较大涨幅，这些算是末班车了。

上海周边城市置换上海并不困难，短期(一二十年内)不缺接盘侠，价格是高，但买得起的人也很多。上海房价跟平均工资跟中位数没啥关系，那点房源还不够满足 10%的人。去年买某个地段学区房的人，大概有一半是全款，自行体会。

上海对年轻人的吸引力依然很大，国内高学历高收入的年轻人，基本上只有北上深可选，上海是这三个里最便宜的，这些人依然买得起。

[DiverO]

现在上车就是心理难受呗，可以实地看看有没有预算下还能接受的房子，这个时点发问那肯定是刚需，如果小区不错，通勤还好，可以考虑上车。如果为了学区，增值，这个就复杂了，不确定因素太多，得自己做功课。不着急的话，就慢慢打新。

[glfpes]

一般情况是涨一波然后阴跌 3 年，这波刚刚涨完，建议等等，明后年如手按规律更合适。

不过这个规律恐怕很多人也摸透了，毕竟最近十年重复 3 次了。

[wandehul]

摇新房，不要看二手房了