魔都折腾房子，年轻人太难了

[huyudong1991]

说是年轻人我已经不知道自己算不算了，博士毕业两年，岁数已经三十了，再不买房生娃恐怕家里要着急，而且这两年父母明显年老了许多，拖久了孩子都带不动了。

考虑再三决定下手看房，因为首套所以尽可能考虑新房，现在买交付都要 2023 年了，最近看了下浦东周浦，100 平的三房，6 万多，由于今年的新政大概率触发积分制，老婆的 66 分被告知入围有风险，再加上苦哈哈的 90 后的第一波，家里也不宽裕，深深感受到这个社会给年轻人的压力，制度和经济上都没有感觉到对刚需人群的友好，年轻人不配吗，太负能量了，压力太大求个安慰。

[ZhaoHuiLiu]

6 万多，买 100 平，估计房屋到手不少于 650 万。就算一个月不吃不喝存 2 万，也得 50 年吧。你现在 30 岁，50 年后 80 多岁，你确定死之前能还清房贷吗。。。贷款利息和蚂蟥吸血一样，哥们博士月薪 10 万吧，要不然想都不敢想。

[rivt]

有机会移民吧，绿卡比上海户口容易。650 万随便 200 平的房子带院子。

[germain]

钱紧的买房切忌一步到位
你这第一套房就瞄准 100 平的新房期房，怕是没有思考过除了刚需外的别的因素

[wyfyw]

社会资源分配不合理，好工作太集中在北上广深了。否则房价也不会这么高。

但是如果把大城市的好资源（教育、医疗、文化）分散开来，大城市的年轻人也未必愿意。

[wyfyw]

听朋友说一个小公司想从上海搬到苏州，薪资基本不变，但房价水平一下子掉到三万左右。内部调查了一番意向，没啥人想去，也就吹了。估计苏州不好跳槽吧。

[huyudong1991]

@germain 因为首套 35%首付，如果买小了，第二套换起来会更难受吧

[huyudong1991]

@ZhaoHuiLiu 没有这么夸张的，我和媳妇儿公积金就可以还一万了

[yanzhiling2001]

房价讨论过无数次了，俺始终坚信房价就一个二次剥削剩余价值的阳谋，赤裸裸的阳谋。

俺要有个 1kw，俺会考虑在一线城市买房对抗通货膨胀。俺现在手里有个几十万，就算现在当场失业，回农村种地也能好活十年。

只要不攀比，就没那么多烦恼，为啥一定要在上海买房，让房东的时代红利变现呢。

孩子的教育问题也挺虚的，俺们小时候也被鼓吹过农村留守儿童，说得好像爹不疼娘不爱似的，俺们天天下河摸鱼爬树抓鸟，也一样长大了，也没啥心理问题。

俺们那届也出过省状元，俺们乡这二十年也有几个考上清华北大的。俺混个二本，也一样考了 211 研。

你要因为孩子的教育影响买房，小孩没出生呢，兴趣班、教育机构就盯上你了。

躺平这个词是不好听，谁逼的呢。

[alexkkaa]

把年轻人三个字去掉吧。

买那么高的房子是在拿自己家人的未来赌博， 以后的社会不会在像以前几十年一样的野蛮生长了，指望收入随着通胀增长的希望是没可能的。

没有家底的背上这么多的负债，肉眼可见的下辈子苦哈哈， 而且生活不能有任何波动和意外。

而且有以后卖房的打算的话怕是要砸在手里了， 以目前的趋势国家已经逐步锁死某些城市的二手房市场了， 设立各种门槛， 限制银行贷款， 不排除以后用更厉害的手段直接把二手房市场压死

[yoke123]

考虑到未来的话，一线房价还是会上涨。
不出意外的话，再过几年的你只会后悔没早点买房。
因为又涨了，涨到你没了心气，不服的移民去。
你如果相信上面不会让事情变成这种局面的，我只能说你被忽悠瘸了。

[alexkkaa]

@yoke123 大哥我啥时候说过房价不会涨了？ 不识字吗？

[TuringGunner]

说实话你这条件已经超过大部分人了，再多看看吧，也别那么焦虑，有多少钱办多少事嘛

[melsp]

@rivt 移民回来一趟不容易吧，把爹妈丢国内，楼主说爹妈很明显老了哎，是不是不太好

[lazyyz]

建议在能力范围上限尽量一步到位，后面置换成本太高

[supermoonie]

想开点 不在上海买也就没那么多事了😂

[bzw875]

同时周浦，你看的是新房吧。申雅苑的拆迁换房有一套二手房 130 平米也是 600 万。想买新房又抱怨房价贵积分难，这不是自找的吗

[sagaxu]

同事年前买的松江别墅才 500 多，现在涨到了 600 出头，另一个买的周浦二手房 300 多，这个月还有同事买浦江二手房 80 平才 250 。松江别墅也不比国外那些 house 住的远，国内大家喜欢挤在市区，特别是老人。

[arvinsilm]

这个算什么职场话题？建议发到上海或者买房相关节点

[lplk]

上海我租房都绝望了，租房市场被各种平台，二房东垄断，租房价格也高

[libasten]

周浦那地方都 6 万多了啊，上海真是不容易，不过如果决定以后就在上海，还是咬咬牙先上车吧，没必要盯着新房，你这准备要娃了，新房出去交付时间滞后之外，装修了也不能马上住啊。

还是看看装修不错，简单收拾一下就能入住的二手房先上车再说吧。

年轻人买房第一套房，难免都是想要买新房，谁都这样过来的，但是过几年一想，买个二手也挺好。

另外，盯着 100 平的房子，看来你还是不是真刚需，或者还是有钱眼光不低，如果是真刚需 80 平，甚至 70 都可以上车。

反正我在上海的朋友没几个第一套就 100 平往上的，就现在住 100 多的也没有几个。