魔都折腾房子，年轻人太难了

[huyudong1991]

说是年轻人我已经不知道自己算不算了，博士毕业两年，岁数已经三十了，再不买房生娃恐怕家里要着急，而且这两年父母明显年老了许多，拖久了孩子都带不动了。

考虑再三决定下手看房，因为首套所以尽可能考虑新房，现在买交付都要 2023 年了，最近看了下浦东周浦，100 平的三房，6 万多，由于今年的新政大概率触发积分制，老婆的 66 分被告知入围有风险，再加上苦哈哈的 90 后的第一波，家里也不宽裕，深深感受到这个社会给年轻人的压力，制度和经济上都没有感觉到对刚需人群的友好，年轻人不配吗，太负能量了，压力太大求个安慰。

[zhuang0718]

@yanzhiling2001 #8 俺们都有美好的未来！！

[dreamtrail]

上海房子的投资价值越来越低了，最近 5 年上海只涨了 30%，就算买基金也基本上都翻倍了。

[belin520]

@dreamtrail #42 买比特币的话，可能都翻好几倍了

[so898]

想着房价翻番去买新房的人，和炒房的有啥区别呢？
最大化自身利益这个事情没问题，但要清楚自己的真实需求是啥，不然自以为刚需实际上跟着炒房的人竞争，必然会出问题

[queuey]

@dreamtrail
@belin520 买狗狗币甚至赚了上千倍了

[cherry89]

@arvinsilm 赞同，建议更新节点，放到城市相关话题下面更合适。

[katoyu]

有上海买房的钱，我觉得直接移民吧，国外的房子比国内便宜太多太多了。而且一旦买房，后面永无止境。。。一个超大的坑。

[charlie21]

移民理由：外国房子便宜
妙阿

[zvl0reqglvd]

我觉得风险太大了吧，而且严重影响生活质量，背负几百万的房贷，想想就恐惧。再说了，马上房产税就来了，不能再等等？

[x940727]

@shyrock 胀胀胀，你就天天胀，你自己想想从 2015 年除了房价和猪肉涨价了（现在猪肉价格也回到正常价格了），还有多少东西是涨了的。同级别的工作，15 年和现在相比，工资涨了吗？天天就通胀，现在这情况你还能胀哪里去，而且主因不是房东说房价那么高，我肯定要涨价？去年大放水，有多少老板是给员工提了工资的，多少是去买房的？自己去看看房价怎么涨的，房租怎么涨的？自己去看看每年腾讯说自己员工工资多高多高，利润已经翻了一倍多，实际上四五年平均支出没变化了。还有一个问题就是房贷的利息你有算吗？你所谓的通胀理论只适合给全款的大佬，但是这些人是对通胀的敏感人群吗？那么多开豪车的人会考虑通胀？

[newmlp]

100 平算啥刚需，可以考虑七八十平的

[chennuo]

移名吧

[levelworm]

@rivt 的确，就是通过这样帮助你让你慢慢产出。这是统治术。

[levelworm]

移民也有移民的问题，能不能找到相关的工作？父母老了怎么办？但是如果能有还可以的工作，买房真不是问题。资本主义国家也剥削屁民，但是剥削的是其他地方。

[hitmanx]

总价 600 多 w，贷 400w 的话，月还 2w 多，你和你太太公积金能有 10000，双方收入应该都不低，剩下月还贷只有 10000 了。之后每年公积金基数还能涨，需要还贷的额度会逐年降低。按照你们的年纪，你还是博士，后续收入水平也是看涨，我觉得未来压力会越来越小的。甚至可能几年以后回看，你会觉得自己当初买少了。

我自己的例子，我是 7\8 年前买在上海，当时 4w 一平，100 平，我贷了大概 100 万不到，月还贷才几千，就图个公积金就能覆盖，生活没压力。但是后来没过几年就觉得买得小了，学区考虑的也不周到，之后换了一套更大一些的，这回贷了 400w，现在月还贷也是 2w 多。

[ytll21]

@x940727 这几年通胀这么厉害，您居然没感觉吗？肉包子都从 1.5 涨到了 2.5，麻烦您多去菜场逛逛，OK ？工资没涨？您确定是您自己没涨，还是大家都没涨？

[charlie21]

@levelworm #54 不，中国博士为什么要和外国屁民对标？中国博士应该和外国博士对标

[x940727]

@ytll21 我说的是同级别岗位的薪资，OK ？我工资是涨了不少，还有包子这个东西，你也知道是肉包子？前两年猪肉价格涨成那样，你指望商家不涨价？猪肉价格比最高点低了一半了，你还指望商家降下来？现在我在广州住的地方的菜市场猪肉 28 一斤，这和几年前没啥区别，我 16 年做饭的时候猪肉就 27 一斤了，而且那个时候住的还比现在差。

[x940727]

@ytll21 比如 15 年广州的 Java 开发 3-5 年是 15k-20k，现在还不是这个价格？大厂 17 年本科 package 白菜价 17K，现在高了多少吗？本科都已经很难找了吧？正常来说岗位工资是会随着市场的波动变化的，既然说通胀这么厉害，同级的平均薪资也是要涨的，结果我并没有看到什么变化，按每年百分之 6 的涨幅，5 年过去，3-5 年的薪资最起码要 20-25 了。

[chenyu8674]

拿美国大 House 跟上海房子比其实没啥意义，要比也得跟纽约比
600W 在二线郊区也能整个不错的别墅了