想收集和整理下大家找房租房时遇到的坑，和会考虑的点，分享给正在找房的朋友们

[alpha4zeta]

RT，毕业季已经到了，毕业生开始陆陆续续地找房。开个帖子想了解一下大家毕业出来工作之后，找房和租房时遇到过的一些坑、找房子会考虑的点，以及租房过程中积累的一些经验和建议。可供需要找房的人做个参考～ 比如

1. 第三方中介、租房平台，房东直租需要考虑的问题
2. 押金、租房合同、定金和租金相关问题
3. 自己的个人权益如何保障
4. 房子地理位置，交通，小区环境，房间布局，采光，房龄
5. 合租，整租，异性合租
6. 房源存在隔间问题
7. 找室友，找房源
8. 其他

[arthurire]

1.找房可以到社区 /物业去看看,房东直租或者找有社区或者街道背景的公司会让你省一笔钱,并且省心.

2/3.实在不放心.找个律师帮你看合同.

5.如果是租单间,尽量找到朋友共享,如果一定要自己租那么尽量租 loft. 再贵的房子,只要隔间打的够多,价格就会有竞争力.

8.邻居的质量很大程度影响你的生活质量

[myd]

补充一下：热水器水压、洗漱、晾晒衣服要特别注意，这些是每天都要用的，有问题会非常影响体验。

[yanzhiling2001]

本人为蛋壳公寓受害者，所以，请勿贪便宜年付 -->>>https://www.v2ex.com/t/731361

如果是和房东直接签合同，仔细看好合同的每一条，一定要房东的身份证复印件。

签字按手印的签合同是大事，不要儿戏。

如果发生纠纷了，该起诉就去起诉，不要对诉讼有什么畏惧。

[notproblem]

一定要看清租房的时间，违约要赔多少钱

[israinbow]

现在在住月 1 千五的复式.

本人是找的中介, 中介会给你推荐房源, 线下店开的多的中介都可信, 线上的话尽量找有户型图的, 房源简介里只写这间房信息, 不写价格区间有 balabala 房这类广告的.

工作单位在二环, 所以我选了在三环的房, 临近地铁等交通, 通勤时间在 20 分钟之内, 通勤开销一天 6 元, 也就是说没有必要在工作单位附近找房, 如果你的单位在 CBD 那么你想在周边找房, 可能要家里有矿.

对于签订合同, 只找可以让你和房东直签的中介, 不过有时房东不方便, 可以让房东出示证明并让中介代理签订, 当然你的合同上要写清楚出租方代理人信息, 比如我租的时候房东不方便就是中介代签, 合同一式三份租赁方出租方和中介要三方同意.

最后一些细节上的, 注意检查房东出示的信息是否合法, 中介公司的信息是否合法, 出租屋设施是否完好, 有损一定要和房东沟通, 中介保证的任何包修 balabala 都不可信, 任何和房子有关的事都和房东讲, 中介在收了中介费之后就和你两清了, 唯一瓜葛是退房的时候, 所以一定要 任何和房子有关的事都和房东讲 .

[Fu4ng]

房东一般会要求你提前搬出去，但是！一定要坚持住，不给押金就不搬！
在房间内交割。
但是要留一个心眼！
比如你和他约定好，今晚 8 点搬走，他会来你房间交割。
但是他可能等你把所有东西搬车上之后，房东会跟你说今晚有事。你先搬完，然后明天他看了之后再给你钱！
真事！我就被房东这么忽悠了。
最后我在房间里留了一个大纸箱，说东西没搬完，明天再说吧。。