现在买房不让用组合贷啦？

[dtgxx]

一直没关注房子，今天听说买房不让用或者很难用组合贷啦？ 朋友和中介都说商贷俩月申请，组合贷半年起步，而且大概率贷不下来。 那咱们公积金政策是摆设么？现在咋会这样呢。 ps.公积金余额和各种限制已经够贷满了，现在发现不让用了……

[murmur]

让，基本不批商贷，公积金很快，刚办完，广州不到一个月从审批到放款，公积金才几个钱，2 个人才 100w，能炒房么

[murmur]

贷款是多一方就麻烦一方，你去办手续的时候几家都得在那派人看着，所以多一种途径就麻烦一点

[amwyyyy]

我是余额不足，半年多之后商转公的，放款速度很快。

[xuqiccr]

不让用吗，我也准备组合贷的。。。

[JerichoDing]

坐标广州 12 月底网签 3 月左右下的公积金贷款 7 月初下的商贷，兴业银行

[Smash]

我五月份把成都的老破大卖了,买家走的组合贷,最后一个名额,差点没赶上,当时就说排队排到 9 月份来了,前段时间才给批过,放款不知道要等多久了.

[sagaxu]

上海纯商贷也很慢了，首套 5 个点，还要按照指导价来，贷不了多少钱

[bigwhite]

@murmur 你说的是纯公积金贷款？楼主问的组合贷款呀。组合贷款一般不会有纯商贷快的吧。

[boluo]

主要是商贷二套批不下来吧

[killva4624]

组合贷流程上会比商贷慢一些，如果你资格都正常的话没理由拒绝你，不过要和卖家、中介沟通清楚，毕竟影响整个交易的时间。
如果要快一些的话可以先办商贷，缺点就是后期要自己跑一趟，没有面签的时候直接和银行一次搞定方便。

[murmur]

@bigwhite 没有后组合不组合的了，现在商贷很多城市基本上就是实质上不批，批的也是拒绝二手房时间不定