想碰运气租了 n 房东的房子，翻车了，上海老闵行求租

[yunyuyuan]

下班回来看到门上贴了个法院盖章的通告，通知此房由于金融借款纠纷已被依法拍卖，限 15 天搬出，人傻了。联系 n 房东没啥具体回应，押金不知道能不能要回来，太倒霉了，长记性再也不找 n 房东了。如果房东不退押金我有啥办法不，本人基本法盲，手上有合同还有微信记录

现在又要重新找房子，国庆放假的心情都没了，在考虑要不要把回去的票退了，国庆期间找房子，要不然到时候没地方住。

另外 v 站有没有老哥有房源的，预算 2000 内，地址剑川路地铁站附近 4 公里内就行。

[ihipop]

买卖不破租赁，法院不会强制你搬出的，贴条的可能是清场公司的冒充法院

[yunyuyuan]

@ihipop 确实很怪，但是有盖章。门上多了个贝壳租房的广告，之前一直没被塞过广告的

[changepll]

这个时候就是白嫖 的时候了。 押金 不到手，就不搬走

[yunyuyuan]

补充一下，这是贴的通告:
https://z3.ax1x.com/2021/09/27/4RW9hD.jpg

[freed]

你如果有正规的租赁合同,就算法院真拍卖了房子,买了房子的人都需要等你租赁到期了才能接手的..
如果没有租赁合同当我没说....

可以去阿里司法拍卖看一下一些不动产的拍卖,如果有租赁情况都会有说明的..并且说明租赁到啥时候...

[yunyuyuan]

@freed 有合同，但是是和 n 房东签的，我都不知道 n 房东有没有合同。。。这就是 n 房东的不靠谱之处啊

[testver]

看照片是正规的法院的告示。

lz 的这个租赁合同，出租方是不是有权出租都是个问号。

准备搬家吧，之前交的钱理论上你找到 n 房东能要回来，但你多半没这个精力和时间成本去找，只能放弃了。

[yanzhiling2001]

章怎么没把时间盖上

[wxd92]

先去法院网站查查真实性，我记得法院案子有个网站记录的
如果真实，可以打法院电话问问你这种情况，是不是可以找 n 房东挽回点若是

[yunyuyuan]

@wxd92 查了是真的，2015 的案子，为啥到现在才产生法律效应

[james2013]

前几天接到 2 房东通知,我也是突然被要求下个月初搬,已经订票了也退了,正在找,我在深圳

[wxd92]

@yunyuyuan 这个正常，一个是流程之间的时间很长，另一个整理证据，报案，接案，开庭及审判都要消耗时间。 所以很多人不愿走法律流程就是因为太消耗精力

[yunyuyuan]

@james2013 同是天涯沦落人

[ihipop]

@yunyuyuan 你要准备刚就看 N 房东和原房东的合同，有的话就不用怕，就算是真的有这个案件，还是买卖不破租赁的，没有的话，不拿到押金不走。

[yunyuyuan]

@ihipop 我问 n 房东，他说有大房东的合同。现在只想把一个月押金要回来就行了，相当于亏了个中介费。谁知会碰到这事，那是一栋别墅，被分成了 10 个房子，别的房子都有人住着呢，今天下班我去问问邻居，我住了几个月还没见过他的面

[SachinBeyond]

买卖不破租赁，正面刚

[sagaxu]

一套分成 10 套的是群租房，不知道在不在法律保护范围内

[ashuai]

不得对抗善意第三方，你就属于善意第三方。拿着合同好好住，有问题找法院投诉

[dko]

别怕，你就住着，不会真的 15 天就强制搬的，有沟通的机会。

[mocuishle2007]

预算两千内的房子好难找啊。。