长沙买房问题

[yukiiceqqq]

V2 有长沙的么。最近落户在长沙了，想明年年底或者后年年初买房。但目前我的公积金和社保都在杭州，想在长沙买房需要交社保或者个税满足 12 个月，公积金买房也需要连续交够 12 个月。但我在杭州这两个都交有，有铁汁知道该咋弄么。

[rookie333]

需要交长沙的社保。。 应该要先把外地的停掉吧

[leeshuai]

可以代缴，有专门做代缴的公司，下载个软件直接支付宝付款

[yukiiceqqq]

@leeshuai 他们说 22 年社保联网。那我不是会寄了么

[leeshuai]

我也不太清楚，说联网说了好几年了

[huyujievip]

插眼，最近要签 offer 了，这方面还不是太清楚

[lambada]

都可以转啊,现在网上就可以办理了 https://zhuanlan.zhihu.com/p/352713193

[mazyi]

交就行，联网也不会 G

[leeshuai]

@lambada 这个转是在其他城市离职之后到长沙工作半年才能转吧，而且是转公积金

[songone]

可以走人才买房啊

[Xusually]

直接找你意向买房位置的中介问

他们更清楚什么方案更适合你

[iamdavidzeng]

可以自己登录长沙人社 cs12333 的官网，因为你已经落户了，所以可以申请灵活社保，缴纳满 12 个月就可以有购房资格了，和你杭州的社保不冲突，我就是这么操作的，希望对你有帮助。

[yukiiceqqq]

@lambada 我最近几年都不会去长沙工作。。。。

[yukiiceqqq]

@iamdavidzeng 我现在想交公积金主要是。。。但公积金不能个人交。得代办

[juded]

现在养老、医疗、公积金基本都可以在线转移。我之前转移的情况：
养老跨省（年限、余额）： http://si.12333.gov.cn/1989595.jhtml
养老省内跨市（年限、余额）：转入地自己人社局的网上大厅
医疗：（年限）转出地医保网上大厅打印缴费凭证，转入地网上大厅申请转入；（余额）各地不一样
公积金（年限、余额）：转入地网上大厅申请转入，提供转出地公积金账号等信息
注意很多地方养老、医保、公积金网办大厅是三个不同的系统。
各地 pc 端系统经常 bug ，可以试试当地政务服务平台、xx 政务网、或者支付宝微信小程序（ xx 医保、xx 社保）
如果都不行，zfwzzc.www.gov.cn 投诉，反馈效率超级高。

[juded]

另外你要是杭州还在继续缴纳，是没法转移的。转移需要先停缴。
至于买房时转移的年限能否算作连续，看各地政策。但一般找找中介之类的都有办法。

[Deffi]

公积金也能通过灵活就业的方式自己交，但是每月有上限，要贷满 60w 得好几年，挂靠代缴是最直接的，一年后满 4 万就能直接贷满了

[james2013]

既然你最近几年都不会去长沙工作,稳妥起见,可以等落户 2 年再买房
还省了接近 1w 的社保和公积金

[iamdavidzeng]

@yukiiceqqq 可以问问你们公司 HR 能不能直接异地缴纳，就是杭州不缴纳了，公司通过长沙的外包直接给你缴纳，我们公司好像是可以这么弄，不确定你们公司是否可以，我也有在长沙缴纳公积金的需求，不过还没弄。

[tanghuai]

我也是在杭州上班 7 月份刚在长沙买房，20 年 3 月份开始在长沙交的社保，20 年 7 月份落户，找朋友公司长沙交（杭州这边照常交不用管），一个月一千一百多，后来了解到交个税要便宜很多，据说交个税只要 600 块，你可以了解一下（买房的时候置业顾问说房管局审核购房资格社保要比个税快一些，还有没有其它的区别不太清楚，但是便宜好多，留下了后悔的泪水，多花了好多钱...），公积金也同样可以两边交，等购房资格到的时候公积金也满足贷款了

[declandragon]

好像是可以转移的，最快的方式打 12345 ，或者是买房的中介公司，门清。