现在买房合适吗?

[392039757]

目前在武汉上班，租房住，之前准备买二手房，不过银行不放贷款了，二手房成交也趋近为 0 了，想找个离上班位置近的，在东湖高新区上班，不过有点贵，不知道是现在入手还是再等等

房子实在是太大件了，感觉就相当于一个三倍杠杆的金融工具，房产税还没落下，不知道会不会有影响。现在就两个问题：要不要在这个时候买房？如果要买应该买哪里？

[murmur]

武汉不算一线吧，不是一线都应该可以等，一线都在被唱衰二线有啥理由坚挺

[imherer]

如果是刚需就没必要纠结吧，上车就完事了

[lakehylia]

买期房需谨慎啊，武汉据说好多烂尾楼。。。

[justrand]

刚需反正自己住，能承受价格就直接上车啊。除非你认定以后 5 年必跌！

[juded]

可以上，但要砍价。

[392039757]

@lakehylia 确实蛮多停工的，我知道就三四个 -_-
@justrand 刚需不惧涨跌是不可能的，生活缝缝补补，买房挥金如土

[nowby]

需求和你类似，也在考虑是现在买还是等等看

[hidemyself]

非投资就买，自住就好，又不指望升值

[yuzhibopro]

期房我是不敢买的。非买买国企的房子。信贷最近要放松了。

[lakehylia]

目前来看，停工或半停工项目基本都是开发商资金链出问题了，所以，被曝出有资金风险的开发商，也要尽量避开。初步统计名单如下：当代置业、泛海控股、花样年、华夏幸福、阳光 100 中国、天房集团、泰禾集团、新力控股、蓝光发展、富力地产、恒大公司、美好置业、亿达中国、实地集团。 ------楼主你参考下

[rrZ2C]

最近利率有所下降

[justrand]

@392039757 那请问如果涨了了呢？所以归根到底还是你对外来楼市预期怎么看，然后能否能承受涨价或跌！

[fank99]

要买也要等靴子落地。

[vicalloy]

慢慢看，有必要就上车吧。
估计未来很长一段时间都是以稳定为主，不会怎么涨，不过也别指望跌太多。

[beholder]

和楼主同样的疑问，不过我在三线城市

[392039757]

@lakehylia 不慌是不可能的

[emeab]

个人观点: 5 年内房价不会猛跌的. 一堆人靠房子吃饭. 一下子猛跌社会都要乱. 所以刚需就买.

[IGJacklove]

@imherer
@hidemyself 万一晚买几个月相差几十万，自住也受不了啊，都几年的收入了可能。

[ligiggy]

也准备在武汉上车，地理位置东湖高新附近，哈哈，到时候可以一起看看。。。。（不过现在人不在武汉）

[sagaxu]

建议观望个一两年