公积金能覆盖房贷的情况下，要不要提前还贷

[xwayway]

RT ，目前我和老婆的公积金加起来，刚好能覆盖房贷，手里也有一定的钱。但是理财渠道目前就股市和银行存款。总的来说能够赚一点点，但是抵不上房贷利率。这种情况下，要不要提前还一部分房贷。

[cyjme]

换个角度，有一个非常稳定的 5.81 的理财产品，你是买不买呢？

[Eagleyes]

@justrand #13 ge
@justrand #13 个人觉得上班 5-10 年不（没）买房的人，手里有 40w 现金真的不难

[yEhwG10ZJa83067x]

@Eagleyes 那倒也是。我身边样本太小几乎都绑着 1 ，2 套房子。

[gengchun]

@xwayway 5.81%？为什么现在还有这么高的？你没转 LPR 吗？

[xwayway]

@gengchun 去年贷的，直接是 LPR ，加点后 5.81 成都

[gengchun]

@xwayway 你这就算是五年期以上，也直接加了一百多基点就有点不合算了。

其实早几年的信用额度多的时候，合同甚至是给 LPR 打折的。

当然，今年更多，有部分银行放款直接加了两百个基点。

国外还有一种重新贷款的方案(refinance)，国内没有，未来如何也不知道，这个要看具体政策。

已经贷款的话，自己还是好好算一下。这种决策尽量理性，不要搞成信仰问题。V 站好多把这类问题上升到宗教的程度。

[dan831215]

还，一定要提前还。早还在解脱。

[dan831215]

现在的形势，现金为王。既然能还掉，就还，然后攒现金，最好是换美元。或者换黄金。至于国内的股市，一般人就别想了。