今年上海房租涨了好多

[WIN2333]

坐标张江，由于居住体验不佳，最近想换房子了。看了一圈下来，感觉小单间平均涨了能有 500 。。。在上海最差的体验就是住垃圾房子，住的想跑路，贵了又舍不得，不愿意把钱都交给房东。老哥们现在房租都多少啊？我现在在御桥，2300 的厅改带个阳台，没独卫，很是难受。

[zjvbqla]

長寧區仙霞路某老小區，一室戶，也就是一房一小廳一衛生間，4000 ！住了好幾年了，不知道現在市價算不算貴

[sagaxu]

@WIN2333 房租收入比在 20%-30%算是比较主流的了，将来租房市场成熟规范了，也不太可能低于这个比例。

@mzotw2babm “投了 300 万，要两年才能赚回”，两年回本比炒房还暴利，能看得上那点儿租金？恐怕早就卖掉房子追加投资去了。

[shawnsh]

租房单季找找看，应该比较便宜，现在肯定贵点

[jessun1990]

座标松江，2650 元一室独户。上班 45 分-50 分左右，还行。

[jsjjdzg]

@agagega #4 这个为啥要鞭？不是拿上海前几年（ 2020 嘛？）的官方数据估算出来的嘛？现实高一些很正常吧

[framlog]

坐标黄浦，5600 一室户

[framlog]

哭了

[dlsflh]

公租房会好些

[Mac]

房价不涨，总得在其他方面涨回来，否则跑不赢 CPI 我还要房子干嘛？

[duke807]

坐標廣東惠州，600 月租，獨戶，兩室一廳，廚衛齊全，開擴視野且光照充足的大陽台，內置私人無邊際泳池。旁邊還有更便宜的房子。

[gynantim]

拿着几万块钱的工资，几千块的房租还嫌贵。那买房啊，每个月房贷几万倒是来试试。说实话，国内房租已经相当便宜了。

[gynantim]

尤其是程序员，拿的是世界一流的工资，房租和物价横向对比全世界的大城市，绝对是低的。没什么好抱怨的。

[murmur]

@gynantim 拿几万工资的程序员一把就数出来，最近不还有大厂裁员的新闻，游戏要洗牌，教育直接归零，下一个是谁被铁拳

[hidemyself]

一居室普遍都贵，御桥那边，10 平米左右的单间 2000 块以内吧。

[soulzz]

举报房东漏税
一百个房东九十九个漏税

[soulzz]

御桥 北蔡
你基本直租不到房东的房子，全是二房东

[xiao109]

前两天房东好像说要涨房租了，三四百的话我还能接受，2k 加就在公司旁边也不算太贵

[zwyyy456]

@soulzz 这个税钱最后还是要落在租户身上啊。。。

[soulzz]

@zwyyy456 房租是根据租户收入水平决定的，而不是根据房东的房屋持有成本决定的

[312ybj]

我现在就在 18 号线上，我住在鹤涛路，一室一厅一卫 2700 。18 号线终点站房子很便宜的。你可以过来看看，最好去航头，因为这边早上有座位（第二站就没了），缺点嘛，就是通勤时间增加了