看完《看完房贴文有感》有感 - 你觉得房价收入比多少合理

[weidaizi]

发现这个帖子蛮有意思的，评论区泾渭分明，辩论激烈，但我突然有个问题，大家觉得房价收入比多少是合理的。

当然，在开始讨论问题之前，为了讨论目标的统一，我们需要先明确指标

• 房价
  • 元 /平方米 (包括公摊面积，虽然觉得包括不太合理，但是方便根据当前形势估算)
  • 使用市区二手住房平均价格 (一二线城市也能较为轻松的查询得到)
• 收入
  • 元 /每月 (使用税前收入，方便查询与计算)
  • 使用社会平均工资 (一二线城市都很容易通过统计局查询得到)

所以综上所述

房价收入比 = 社会平均税前工资(元 /每月) / 市区二手住房平均价格(元 /平方米)

这个值在什么区间是你觉得合理的

[lighting233]

为啥都参考国外呢，国外很多是买房吧，咱们国家买的房子不是一堆公摊面积并且只有 70 年使用权限的“租房”吗？高层实际使用寿命能有 30 年？

[psklf]

@luoshengdu
租房如果解决了买房的所有需求。那卖房所得的利益就没有了，国家还怎么割我们的韭菜，所以这政策执行不下去是正常的。 拿什么来支撑这个观点：你就看五月中旬，放开购房政策，还有下调 20 个基点的房贷利率，可见国家对于房子销售市场的重视。
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所以啊，年轻人们团结起来，不要买房！不要被收割！

[murmur]

一线-25% 二线-33% 三线-50%

基本就是合理房价了

[tooyoungtoo]

一般地段 100 平米房=当地工资中位数*10 年

[zhzy0077]

社会主义祖国的房价其实恰恰是最不能用所谓的“市场自由竞争”的，就好比国家管控食盐的时候卖你多贵你都要买。
当你不买房去不了图书馆，失业了没有低保，看不了病，小孩没法上学，不能高考，租房随时被房东赶出去的时候，这个房价就实际上和封建时期的食盐是一个概念了

[dddd1919]

城镇月工资收入中位数 / 平

[FIllerFooo]

刚毕业，满眼绝望。我要想办法脱离这个系统。

[liulongquan]

@Alan1978 这些都是户籍制度造成的吧 进而造成了观念的变化，
这叫 PUA 吧。如果租售同权，很多人就会一辈子租房子了

[liulongquan]

V2EX 对发言有机器审核，很多话都发不出来，憋屈。
当然手机号注册的东西，和微博区别其实不是很大

[Raint571]

@Alan1978 夹带了太多私货，大家敢怒不敢言，但对于有钱的来说，买个房子，在很多方面就可以和别人区别开来，还是很划算的

[h280254082]

按照那个贴的贴主的说法 我觉得 10000 年或者 10w 年可以买一套 100 平的房子比较合理吧 毕竟总有人抓住时代红利的 没抓住的人都不努力 又不是没有新的红利可以抓

[Raint571]

@Pichai 要是把租房完善了，就没有那么多人买了，没了需求一大部分利益群体都没钱花了。 就是要让你感受一下租房的糟心，才有这么多坚定的刚需啊。我们的制度那么领先，哪有做不了的事，问题是想不想做而已。

[xiao109]

租售同权，房子拆迁的时候得分一半拆迁款给租客了属于是。

[juded]

主要是贫富差距太大了。你举债才能够得着的楼盘，总有人去全款买。就像投简历总会遇到更卷的。

[Raint571]

一个优秀的制度，要保证一部分人可以轻松买房，另一部分人适度努力一下可以买到；保持适当的激励和压力，大家才会努力奋斗，有希望；
你把香蕉挂在猴子跳一下就能够得着的地方，所有猴子都觉得没什么，因为我跳一下就能够得着；但你把香蕉挂在几个猴子叠一起都够不着的地方，那些很多找不到同伴的猴子就只能活活饿死了，猴子饿死了，不愿意干活了，你的收成少了，然后你还怪猴子为什么不努力。

[haah]

看完《看完房贴文有感》有感 - 你觉得讨论“房价收入比多少合理”有什么现实意义么？

[qq648988741]

1. 房价收入比我觉得没必要是一个均值，在某个区间内就可以，让人自由选择。有能力的付得起的那就买大的贵的，没什么看不开的
2. 我更在乎公平、合理，这些年房价暴涨收入微涨，房产税迟迟不落地，房产和教育绑定，房产交易税对比工资所得税差距那么大，这几样很难让人说合理啊

[zxxufo008]

现在的问题是，首先你要有你想购买地的购房资格，然后你看到的好楼盘呢，大部分又是期房。
二手房呢，价格被新房倒挂，而且也不太符合期望

[darknoll]

在中国房子代表的不仅仅是房子，是结婚资格、是孩子入学资格，是各种你要想正常活下去必须要有的资格。
上头是坏透了，吃枣药丸。

[charlie21]

你怎么不直接问问当未来中国人口因为生育率的降低锐减到 6 亿的时候会不会有合理房价