如何看待买房“如果是刚需，现在可以入手”的建议？

[johopig]

[blueshot]

@rabbbit 房价下降了 卖地收入自然少了

[Hilong]

肯定拖不住了。不用着急。刚需的钱也不是大风刮来的啊。等一年降几十万，为啥不等

[KookSpookk]

@lakehylia 鼓励 = 不支持

[ayase252]

等一年，一辆宝马就有了（

[KookSpookk]

如果你需要一套房子，稳定生活在这个城市里，至少是要生活 5 年，这 5 年里你准备结婚或者是要生孩子，那你可以考虑买。不过不要买任何期房，可以选择差不多的二手房，大不了重新装修。贷款尽可能在不影响生活的情况下少贷点，给自己一个遭遇风险的缓冲。

[cxe2v]

只能说刚需都是空的，什么结婚买房，读书买房，房价你今天买了明天就跌一半我看你们还刚需不，真正刚需是没买房你活不下去了，你想想，为什么不买房你就活不下去了

[cxe2v]

或者你参考一下隔壁脚盆国，你问问他们的年轻人买房是刚需吗，人家房贷利率可才 1.8%，看看我们的 4.45%就像捡了大便宜一样

[lakehylia]

@mofeishiwoa 现在的语境，鼓励 = 不限制你，随便你降价。因为你不降价，自有降价的，拦不住了

[lakehylia]

@cxe2v 只听说过不吃饭就活不下去，没听说过不买房就活不下去。刚需就是 PUA 的结果，30 年房贷就是鹅城预收的 30 年的税。

[hidemyself]

"如果是刚需，现在可以入手"这句话是针对想买房的人说的
你如果压根就不想买房，这句话对你就没意义。

你丈母娘等着要房子，不买房就不给结婚。你跟你丈母娘说再等等，房价还会跌。你这不是扯淡？
你本来就不缺房子或者说你不着急买房，什么时候入手那不是随便你

[957in]

看下来好像 8 成的 v 友都不建议上车，可以再等等。。。

[dawnven]

同观望

[nasmatic]

一线闭眼入，其他都不建议

[seres]

从投资收益角度讲：30%首付贷款买房不涨就是亏

[touzi]

不就盼着买个房子脱贫吗, 除了北京好像没有一个城市房子不是和学区挂钩的(西城多校划片). 学区房就是地方和中央的矛盾, 地方想捞钱搞发展必须卖地, 中央不想太卷一年前搞各种补习班. 博弈中会有平衡. 上海防疫后全国各地放宽政策, 在这种环境下还得房地产拉动经济, 毕竟体量放着这里.

看好中国经济欣欣向荣或者说不倒退太猛买房储值还是很不错了, 现在又给你加杠杆了, 想买房暴富脱贫感觉还是 A 股更合适.

房产附加属性太多, 地方 zf 随便一条政策就可以让房价虚高. 前两年限购限贷流动性全被 zf 把控, 其实老百姓没有选择的余地, 你有家庭有孩子就必须买房, 但我们这种韭菜真的可持续吗, 我表示怀疑. 市场经济面前人为干预的越多往往朝着反方向发展.

最后北京上海没房又有钱的赶紧买吧, 没房没钱的下一轮我们再来.

[CodeCodeStudy]

if 房价不涨时
“如果是刚需，现在可以入手”；
房价涨时，“再不买以后就永远买不起了”；

[CodeCodeStudy]

if 房价不涨时
“如果是刚需，现在可以入手”
else if 房价涨
“再不买以后就永远买不起了”

房价跌是不存在的

[touzi]

可以换个问法: 16 年启动那一波行情, 有多少人很自信的说现在卖掉房子后是赚钱的? 注意自己预估一个能够卖掉的价格, 不是看你小区现在的平均价格或者是挂怕价格, 如果参考最新成交价的话最好以最近一个月为准

[johopig]

@shyrock @hidemyself 现实中我觉得大多数“刚需族”的情况属于两种情况结合在一起，不然就不会考虑这么多了😭

[OrangeSinglee]

当大家都往大城市挤，那房子是不够用的。