提前退租，房东不退未到期押金，同意转租但需要加房租且需要签一年半，只能上诉了吗

[slidoooor]

事情是这样的，我租了一套一室一厅，4.19 日起租，半年付，第一次半年租金付到 10.19 ，但女朋友和我准备回老家，于是 8 月初询问房东能不能提前退租，押金扣掉也可以

没想到房东说提前退租押金和剩余租金不会退，我没钱

又询问是否可以转租，房东同意，但是说新的租客租金需要加到 6800 （目前 6400 ）

我找到了一个同事愿意租，但我和同事说的 6500 ，剩下的差额我来补，房东又说我和他签到四月份，希望新的租客能直接签一年半，这样租约到期还是三四月份

同事就不租了，目前看只有两个方向可以做了： 1.找人短租 2 个月，便宜些，这样我能拿回来差不多 2 个月的房租 2.按预定的 8 。19 退租，然后上诉，但上诉不确定会不会赢，又不确定能拿回多少，也担心最后变成私下调解 有过来人老哥帮忙看下上诉是否可行吗~

[kkeep]

违法，提前退租顶多扣押金，

[xmumiffy]

为啥都是房东说什么 房东说什么 你们的合同上写的又是怎样的？

[slidoooor]

@xmumiffy 合同上写的提前退租需要提前 30 天通知房东，扣除一个月的租金作为违约金，我们只提前了半个月通知房东，但这样算即使在晚退半个月，那也还需要退我们一个半月租金，主要是上诉的话还要去法院，马上离开北京了，太难顶了

[EVJohn]

反正闹翻了就直接恶心他呗，合同流水扔到税务局那里去北京的房租那么高也得扒层皮

[noparking188]

先举报他，他要补税，其余走法律流程