如果要把房子给抵押出去, 要怎么操作?

[suueyoung]

在异地的房贷还完了. 打算在工作的广州买房, 缺首付.

是否有办法把异地的房产给抵押出去, 从而获得首付款?

现在银行还严格管理这块么?

[mamba]

抵押出去你怎么办房贷？

[enng]

如果查你的首付资金来源估计就.....

[qoo2019]

让家人，父母之类的去搞消费贷，然后房产当担保物。
然后搞出来的消费贷给你当首付款

[zhuxd282]

亲友拆解或过桥吧。

[Vindroid]

建议是别这么干，让父母用他们名下的资产做抵押贷是最保险的

[yunying]

@zhuxd282 我也觉得既然有可抵押物。直接找亲友拆借，等新房办理完手续后再办理抵押把钱还回去最靠谱。

[wu67]

现在首付查的应该也还挺严吧, 建议不要搞消费贷来整, 月初我办的时候银行的工作人员再三确认了我的首付“不是什么消费贷借的吧?”

[rrZ2C]

搞个经营贷吧,微小企业贷什么的

[TianTao]

@rrZ2C 老哥 经营贷 这些有思路么，怎么搞

[PerFectTime]

广州严查首付资金来源，似乎需要首付资金在卡里待满半年才允许买房

[PerFectTime]

参考链接： https://www.infzm.com/contents/204998

当然也有可能过时了，具体的需要问一下办贷款的银行

[lakehylia]

抵押贷款也是贷款，上了征信，银行会要求你还了才能贷房贷

[hun2008hun]

广州现在首付资金来源这个形同虚设了，现在都求着你来买房！

[rrZ2C]

@TianTao #9 就是银行自有的项目,个人 app 上有时候都有推广广告,只是官方不会说涉灰的部分

我是中介帮忙撺掇的....

你可以下载一个 建行惠懂你 ,里面的小微企业经营贷差不多就是纸面条件

[zhujyxs0831]

银行基本都要查的

[luoshengdu]

抵押贷款，再做按揭，你需要了解的是在抵押和新房按揭的双重压力下，你是否能喘的过气；

[hyshuang2006]

#5 父母？银行对于上了年纪的人，贷款审批更严，即便批下来，额度少，时间短，怕的是万一贷款人挂了。

[TianTao]

@rrZ2C soga,不过，这个经营贷会和房贷冲突么

[rrZ2C]

@TianTao #17 银行出贷款批复后就要准备资金或者过桥把房贷结清,才能拿到红本继续第二家银行的流程