二线 80 平置换帝都 40 平，值得不？

[zxfreedom]

如题 单身狗一人住 全款不贷款，或者最多公积金贷一点

[zhaokun]

如果北京的能解决居住问题，我建议先住着，二线买了也不能回去住，目前这个房价很难涨上去，没必要那么着急买了空着

[djoiwhud]

值得。

[rockoverflow]

值得的。另外建议你看下《置身事内》，开阔一下思路。逻辑是配置核心资产。

[ytll21]

说小户型不好卖的，其实刚好相反，小户型最好卖了好不好。年轻人的第一套房，大多数都是小户型。想要一步到位，怎么可能，永远不会有能让你一步到位的房子的。

[sanqian]

@kxxoling 厦门。。。

[S2Line]

总价多少？朝阳哪个地方？

[zxfreedom]

@S2Line 总价 200 多 不到 300 常营

[vazo]

@zxfreedom 换房要怎么操作?走中介?能简单说下么?

[zxfreedom]

@vazo 就是自己卖 然后在买 换是形容词 不是动词

[ynjack009]

木有一线城市的户口，说啥都是扯谈。目前这种制度就是这样

[jfj8848]

至少要弄个 60 吧

[tokoy]

如果是 1:2 那太值了 你要知道现在一线城市同样面积的一套房 一个 600w 一个可能就 120w

[ANTIDARK]

40 平？你指的是一个房间？连厕所厨房都没有那种？

[chi1st]

@ANTIDARK 你家一个房间有 40 平？

[dearmymy]

@ytll21 北京是 60-70 的一居室好卖点，总价便宜，没孩子俩人够，有孩子能改成小两居。
40 平估计是开间，购买主力都是学位房或者投资。现在这俩都不是好选择。除非国家作死在大拉一波，否则很难出手。
很有可能算上利息，真急需换房还得赔钱。
他这种适合找个同样媳妇凑 400w 首付上个 500-600 的基本一步到位。或者工作家庭负债稳定情况上个 300 左右一居，后期自住换房都方便。

[aulayli]

不值

[S2Line]

@zxfreedom 这价位不太建议，保值能力堪忧，常营地段也一般，没什么产业和学区

[Eagleyes]

看你追求啊。追求在帝都发展，定居，可以买。

就为了资产保值，慎重。

如果是追求发展，也要心里大概掂量掂量，今后的发展高度，值不值得？

一句话，当前如果换房，目的是牺牲一定时间内的生活品质换取未来可能更大的发展。一线奋斗，二线安逸。

[xz410236056]

北京老房子你想不到的破真的。。。另外二线和二线不一样的的。。你最好说是哪个城市

[kangkang]

北京买房，这几年的涨幅扣掉房贷利息，其实是亏的...