关于深圳买房，纠结....

[Ziav]

毕业快 8 年了，在深圳靠打工+创业终于存到了 470 万，最近打算拿 350 万首付一套宝安的房子，月供 2 万以内，看中了几套房子，现在比较纠结不知道该怎么选：

房子 1：2012 年小区，15 号线 /12 号线双地铁口，三房两卫，得房率 77%，总价 670W ，2 梯 4 户，花园大，附近有公园，学校拉几；

房子 2：2015 年小区，三房两卫，得房率 110%，总价 700 万，3 梯 8 户，有三层地下车库，其他配套同房子 1 ；

房子 3：新房（今年交楼），12 号线地铁口，总价 750 万，三房两卫，得房率 77%，2 梯 4 户，花园小无泳池，附近 2 所省一级学校招生范围，商业配套齐全。

BTW ，以上房子均为东南朝向，中间楼层。本人已婚，孩子 1 岁。

综合来看，大家觉得哪套房子更好呢？有懂的朋友可以指点一下。

[Ziav]

@8355 大头都是创业的三年存的

[Ziav]

@woyaojizhu8 看#120

[Ziav]

@happinessnch 初中更重要吧？小学的重要性几何？

[XiangRiZhanZhang]

当你看了几十套以后你对比下你就知道哪个适合你的需求，自己都能权衡了；春节后也别急，不会普涨的，很多人撑不住了；多加中介多推笋盘，让专业的人做专业的事情，你的各种需求中介都遇到过，他们已经帮你总结好了；非常笋的盘你网上遇到的概率太小了。

[yutonliu]

背着房贷太难受了

[happinessnch]

@Ziav 硬要初中小学比较，以升学作为基准，是初中重要。 但是小学和初中是不同阶段，教育不是一蹴而成，如果 k12 作为整体，这两个阶段就没什么好比较的了。