关于提前还房贷

[xusanduo2019]

18 年买房在建行贷了 110 万贷款，前两年还了提前还了两次现在还剩 60 几万，今年打算再提前换一次，结果之前一直

在线上申请的现在居然申请不了了，打电话问就是要电话或者线下预约，排队 3 个月起步，问原因回复是提前还款的

人太多。

想问问，银行这个操作合理吗

[xusanduo2019]

@shmilwdc 问我我也不知道，我要是知道我就不会去提前还房贷了啊

[meshell]

还可以提前还一部分吗？为啥我问得说要提前全部还？

[EndlessTj]

我去年六月份去工行提前还款也是排队了 3 个月，不过最后没有收提前还款违约金

[QlanQ]

@meshell 好像 5k 都可以还吧，5k 、1w 都可以还呀

[QlanQ]

@oxromantic 你这？我咋没看懂，大家提前还的都是 商贷呀，就算有钱非要提前还公积金，你可以留个几千一万的呀，一样可以 抵扣个税

[QlanQ]

@R18 “各种资产配置均衡，理财年化能达到 4 左右” 膜拜大佬，我只会 放余额宝，而且还是 5.38 的大冤种，10w 块钱剩下 20 年在我手上能产生多少钱我不知道，但是欠银行 10w 要出多少利息，有工具可以算出来。。。。哎

[XJPlus]

我是年前提前换完的，现在抵押物还没取；
正常去银行柜台还款，当天就办完了

[cheng6563]

各位计算自己理财收益率的时候别忘了算上复利

[meshell]

@QlanQ 啊还可以这样。。

[XiongM]

昨天看了帖子后就在工行 app 上申请部分提前还款了，今天早上就通过了，不过要到 5 月份才扣款，多了 2000 多的利息。。不知道能不能投诉

[xusanduo2019]

@XiongM 我昨天后来通过电话预约了还款，对方说 3 个月可能有些夸张，但是一两月是有的

[efaun]

@cstj0505 #14 正腐言论得反着看

[yhvictor]

@shakoon 年化超过 5%的低风险理财推荐下？

[ramdava]

看到有个骚操作

打电话给银行，说自己个人债务积累过多，将来很有可能还不上贷款
想着现在先紧着银行提前还点钱，审批秒通过

[FeatureProbe]

我也是建行的，线上申请不了，建议线下预约，预约之后大概 1 个月左右就可以去还了，我提前还了 20 万，主要是之前利率太高了，5.5%的利率。

[subing]

@shakoon 因为你很难有长期项目能稳定在贷款利率+1%以上的吧，银行非公积金大部分都是 4.x,5.x ，建行一次最多提前还 20w ，拿 20w 算也很少有项目能稳定在 5.x 的收益率的了

[swalle]

合肥这边建行，1 月底预约，和我说排到 6 、7 月份...