看隔壁维权贴有感

[sonders]

隔壁贴： https://www.v2ex.com/t/920746
有个朋友的情况：他 19 年在县城买了房子，至今烂尾，每个月还着钱。 之前有业主去维权，警察出动，我朋友没有去，但是接到了电话，甚至警察去了业主家里警告，这种情况怎么办？至今没有解决。
我的情况：买的房子，因为装修，物业公司问题，同样去维权了，我还在 12315 投诉了，待受理，不知道有没有用，没啥想说的，就是觉得遇到这种事完全看运气，毫无办法.
都是县城的房子

[wetalk]

@Andreas8 但是首付没了

[Andreas8]

@wetalk 没办法，总比房子烂尾了，还月月换贷强，及时止损，之前有人发过，要么维权，要么起诉开发商，维权在这地方约等于违法，起诉开发商，没几个律所能接的，都要向上报备、弄不好执业证都被吊销了！

[lovedebug]

总结：别再县城买房子
哎，普通人的命运啊。。

[eason1874]

@duange7X24 #8 知名一样很多烂尾，你搜搜恒大、万科。真正不用怕烂尾的是跟当地领导买在同一个小区，搭特权顺风车，有任何问题都是优先解决

[xiaoleis]

买房的时候延期维权， 一百多个业主和开发商找的人打起来了。 来了几大巴警察。 事情闹大了， 维稳办的人天天压着施工， 警察每天进工地监督进度。

[Nolink]

听话就好，要时刻保持正能量

[duke807]

少数敢维权的人还是用微信组织活动

[hhjswf]

失信人，以后可能孩子上学夫妻的工作都成问题。最好就是上法庭，跟银行干

[xingye163]

12315 打过无数次交道，实际卵用没有，只是吓唬商家用的，如果商家不理他，就是一个 p 而已，只是协助你跟商家协调，愿意听就听，他本身没有执法权利，真正有用的是工商、税务这些有执法权利的部门，但是他们只受理特定的案子，所以，如果你真的有道理，就直接走司法渠道维权，否则只能靠老办法，人多就有理（还是业主集体维权吧）。

[HAWCat]

感觉上面的人不太管民生问题

[peaktimes]

没啥用

[d5]

我也是武汉某创烂尾楼业主，我支持 2 楼。

[winbox]

请大侠重新来过，别无他法。

[xinh]

断供违约银行拍房子，因为还没交付办证，一般按合同约定开发商要承担连带责任，房子拍卖款不够的由开发商承担，
个人就全部损失殆尽了。
但按合同银行对资金要监管的，住建部分也要监管的，但这些人形生物不可能自个罚自个啊，法律在百姓面前是 exe ，在人形生物面前是 txt 。
之前集体断供事件好像没见有下文报导了，估计也被维稳了吧。

[arthury007]

县城开发商大都是土皇帝。

[gushu]

烂尾无解，至于你的装修跟物业产生的问题，建议向住建局投诉，信访，这一套流程走下来后，相关部门会要求物业给你回函，还不能解决，就直接起诉。一般业主都是这么对付物业的，当然还是起诉最有效，不过就是耗时耗力而已。

不过你要先了解清楚能不能胜诉再起诉，最近我们多了一些业主因为电梯噪音然后起诉的，但小区在佛山，中山这些地方，法院没法找到做相关类型的噪音鉴定机构然后就让业主撤诉了，所以如果要起诉先了解清楚才行。

不建议因为和物业的矛盾就不交费然后等到被起诉，因为从我做的案件来看，没有大的情况，法院还是要判你支付物业费的，并且还要承担律师费，得不偿失。

[bjzhush]

我之前认识的一个哥们，连续买了两套烂尾的房子，每月还贷一万多，人都抑郁了。
当时帮我写了一些代码，后来兼职结束没多久他把我删了，后续也就不知道了

[NOspy]

@tunggt 稳定大于一切。

[yi0322]

即使是大品牌的，也要看看是否究竟是真的大品牌自己出资建的，县城里很多房产只不过是大品牌授名，几个开发商联合出资盖的楼。

[NeverBelieveMe]

这个确实没什么用处。几年前我哥的碧桂园的房子，因为质量和名字问题，一群业主闹着拒绝收房，去维权。后来市长来了一趟，也就是不了了之了。拿了房子之后，没住两年，客厅天花板从南到北，裂开了一道缝，然后也就是地产公司负责维修了一下，也没给赔钱。现在都知道那边的房子不好，卖都卖不掉，换又换不起，天天住着闹心。