关于成都评价的两极分化

最近看一些论坛社区对成都的看法有感。

成都应该是大秦评价两极分化最严重的城市之一了，这是一个你来旅游就会喜欢上的城市，也是一个当你决定来定居会有超多人劝你别来的城市。

即使是问当地人的看法，有的人会告诉你成都很舒服，房价又“低”，打算把父母也接过来；有的人会告诉你这里卷上天，马斯克来这也会因为没有打够电话推销贷款指标落魄地回老家。

谁说的对？

我觉得根源在于房价。

我们假设有两个人 90 年出生，2012 年开始工作。一个人去了成都，一个去了深圳。

到了 2016 年的时候，在成都的那个可能早就考上公务员（那个时候考公相对来说非常容易），家里赞助二三十万，在成都买了套房。

在深圳的那个，觉得 300 万实在有点高，打算再赚两年钱，去二线“降维打击”。

然后来到 2021 年，成都的房价至少翻了一倍。早年来成都的，当初 80 万买的房现在要 180 万。如果你问他成都怎么样，他大概会告诉你，成都是个宜居的地方。唯一后悔的事是当初应该多买两套。

从一线来到成都的，本想着来换个大房子，但经过了 15 、21 年两次绝户涨价，成都那种还说得过去的房子门槛已经变成了 200 多 300 万。

（我知道肯定有人说成都大把一百万的房子，所以先说一下防杠。很多人逃离一线，就是想换个居住条件更舒适面积更大的房子，如果住老破小，为什么不留在一线，赚的钱还更多？而且这种人年龄也来到三十多，对面积的要求提高了。几年前他们住 30 多平没问题，现在他们需要的是三室两卫。）

如果你问后者成都怎么样，他们会告诉你，成都性价比不高，压力很大。快跑。

归根结底就是房价，就是有没有早出生几年。

之前还在跟朋友聊天说到，在北上广如果没有住房成本（无贷款无房租都可），一个月六千其实可以过的相当惬意了。

高房价的危害不仅是摧毁生育率和信心，还会全面提高你的消费开销。为啥中国 GDP 已经这么高了（相对），压力感觉比那些收入不如中国的国家还要大？为什么三驾马车，两驾散架后，就发现消费那驾其实是黄包车？说到底就是房价。

如果说土木堡之变是明帝国由盛转衰的标志。我有一个猜测，若干年后人们研究历史，谈到大秦帝国由盛转衰的决定性事件，就是涨价去库存。

为了不进水深火热，这个话题我还是不继续展开了。（发个求职都能进水深火热的就问你还有谁）

总之，对成都的看法取决于有没有在 16 年前在成都买房。

如果买了房，或者是那种退休养老的人，他们完全没有生活压力，在成都生活的确很惬意。成都的好评是他们给的。

如果没买房，还需要在成都赚钱买房的，他们对成都只有差评。

大秦：一个实行了两千余年秦制的帝国。特点是榨取、燃烧 human resource 实现帝国的“崛起”

whileFalse

2023-04-20 13:27:08 +08:00

房子是一个大问题，但我觉得问题点主要体现在预售机制和公摊上。预售和房地产公司玩儿的那些金融把戏弄走了太多钱，导致很多人钱花了，房烂尾了。另外就是公摊是一个很扯淡的东西，这两个要尽早处理。

至于你说的“房价涨了心里不平衡”，这么说的话比特币涨了一亿倍，你有没有不平衡？都是玩股票你被噶的钱流到别人腰包里你有没有不平衡？买双色球明明换个号就能赚五百万你后悔不？要整天研究这个那你啥也别干了。

再说你对大秦的不满。首先大秦在最近三十年国力翻了三十倍（虚数）你承认吧？国力不可能凭空出现你承认吧？全世界没有一个国家可以和大秦对标（起点、增长率、国家尺寸），而且如果只按当前人均 gdp 对标，大秦主要城市的生活水平也完全不虚竞品。
还是说你不关心增长率，只想躺平？躺平可以在老家过得很舒适，绝对不缺衣少食，绝对比你小时候好得多，你来成都卷什么呢？