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2023-04-27 18:43:33 +08:00
 owlzhang95

楼主河南信阳人,最近 2 年内要结婚,目前在北京做 Android 开发,短期跟对象可以在北京租房子,但长期看还是要买房子。

从经济和人口发展趋势看,就只有这几块地方能看

北方只有北京、天津,北京还贷压力太大也基本拿不到户口,只能看看天津买,北京上班。

长三角就是苏州、嘉兴买,去上海工作。

珠三角就是广州、东莞,佛山买,然后在广州工作,广州综合来看比其它一线城市房价低点,还能顶得住,没什么亲戚朋友在广州,离老家远点。

中部就只有武汉,离信阳近,就是就业环境不咋地,互联网岗位少

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52 条回复
seres
2023-04-27 19:01:01 +08:00
观点类似,同样是北方人,我选长三角
苏州嘉兴二选一的话,排除嘉兴,因为上海通勤只能够着松江
苏州可以 30 分钟高铁直达虹桥和上海市中心
不过个人想买的是大家都看不上的临港
tutuge
2023-04-27 19:05:10 +08:00
杭州呢?
hush3
2023-04-27 19:07:15 +08:00
插眼 再过几年也到我纠结了
silypie
2023-04-27 19:15:45 +08:00
异地工作会不会很麻烦,感觉年纪大了还是得在有房子的地方找工作
Brzezinski
2023-04-27 19:22:19 +08:00
现在在搞全面确权,也就是大概五年后会开始征收房地产税。这样的话会进一步加剧马太效应,好的楼盘体验好烂的看齐以前筒子楼外加 05 年那时候的治安。

另外就是中国整体的马太效应也强,房地产从去杠杆前到今年年初也有三四年了,其他地方房价不振,北京中海凯旋翻了一倍,,,
w2er
2023-04-27 19:27:09 +08:00
其实全国中心区域就那么多,建议几个城市可以再结合一下当前人均 gdp 和 gdp 增速,跨域地铁或城轨的通勤效率。
我自己会再结合一下人文,比如城市治理和外地人接纳程度,,还有气候,不仅是冷暖,还有是否会不时有雾霾、黄沙等等
mec
2023-04-27 19:28:59 +08:00
信阳老乡,我在杭州买的
owlzhang95
2023-04-27 19:43:44 +08:00
@silypie 北京天津确实没办法。苏州到上海、佛山东莞到广州都不算远。武汉不会异地
owlzhang95
2023-04-27 19:44:02 +08:00
@me 杭州不是卷疯了
owlzhang95
2023-04-27 19:44:31 +08:00
@tutuge 杭州大伙都说太卷,岗位也没有很多
owlzhang95
2023-04-27 19:50:03 +08:00
@mec 杭州都说卷疯了,岗位也不多
diveIntoWork
2023-04-27 20:07:18 +08:00
润去日本
catch
2023-04-27 20:36:39 +08:00
@diveIntoWork 我有朋友已经过去了
zuosiruan
2023-04-27 21:07:00 +08:00
@owlzhang95 哪地方都卷,中国最不缺的就是人
mjawp
2023-04-27 21:07:59 +08:00
佛山买,广州工作。
东莞临深地区买,深圳工作

相比还是佛山买比较舒服
sleepybear1113
2023-04-27 22:12:46 +08:00
嘉兴市区 /嘉善县城人士发言:非铁路上班去上海别想了,即使以后嘉兴-->上海的城际铁路通了那也只是到松江,如果你工作地方在松江,那么以后会方便。然后,高铁三十块钱左右,嘉兴南半小时多点,嘉善南半小时不到点,就能到虹桥,通勤看个人不知道合不合适。房价都是 2w 左右,可能稍微出头一点点,反正不贵
owlzhang95
2023-04-28 00:21:50 +08:00
@sleepybear1113 我查了下,上海青浦、松江、金山、奉贤这几个区均价还能接受,单价不超过 4 W
goonxh
2023-04-28 08:12:04 +08:00
河南人不来杭州?第二故乡啊。
shanghai1998
2023-04-28 08:46:49 +08:00
上海 2 年 社保落户? 2 年 2 倍社保( 3w 每月)+高新企业,你一个新人进去不排队吗?
苏州很香,2w/平就可以买买到位置还可以的了
hellojl
2023-04-28 09:00:54 +08:00
成都虽然也卷,但是买房的压力真的不大,本科一年落户,单价 2w-3w 就能买到品质不错的二手房了

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