存款 50 万还有在上海买房的希望吗

[billylife]

今天女朋友说想要结婚了，但是要买套大一点的房子，为了结婚后养孩子用。 我存款只有 50w ，公积金有 20w ，在杨浦工作，年薪有税前 40w 多，但是我没有户口。 女朋友是上海人，有一套一室一厅的房子，收入和我差不多。 她的房子不想卖，想和我结婚后一起再买一个，她说也可以出点钱，但是我实在是没存下多少钱，应该是不够付二套房的 70%首付。 我家里人是北方的普通工人家庭，肯定帮我出不了什么钱。 我也跟她说过能不能先租套大的，她不同意，说不买就分开，为了以后养孩子必须买套两室的房子。我也能理解她，毕竟有房子会心理安稳一点。 各位 v 友，我这情况还有在上海买房的机会吗？远一点也可以考虑。

[fedfrank]

@lhz 没房票吧

[fedfrank]

以我最近一个月看房经验能看，50w 很难。。中介费+契税估计就得 5w+。。。按照 35%的首付，只能买 150w 左右的房子，基本上就是 30 多平米的老破小远。。。

[Alfie007]

上海女子难把握哦！很多外国佬在上海当上门女婿的 Duang

[iyobucuo]

说不买就分开

成全

[icanfork]

最近在 v 站 回复了很多关于房地产的个人看法的帖子，我大概的观点是长期看好一线城市的房产
也没有什么证据来论断我的看法，这种帖子算是其中一个，大家应该清楚 v 站 的年龄、行业等分布，就是这样的一个群体，买房买房买房，话题也始终绕不开，再分摊到所有的群体，也就是这些人就是长期维护一线房地产的动力

再回到 OP ，没有必要，你这杠杆那么高，生活质量会直线下降的，人活一生，匆匆忙忙几十年

[shimanooo]

lz 为何如此想不开

[feelinglucky]

@LaGeNanRen #50 兄弟细说 98 ，我有个朋友在杭州，轻轻问一句现在上海什么行情

[seenthewind]

上海买房算钱不是你这样算的。

先凑凑手头所有可用资金，假设你的 50+女朋友 50 ，有 100 了，然后看你们的目标是买新房还是二手房，市区还是郊区，来确定你们的目标金额。

在这过程中如果目标总金额比较大，100 不够，就是要开始想办法凑钱，正常（也就是没有赶上前几趟车的）的家庭，首付都是要七拼八凑的，尤其是你结婚后按二套七成算，假设你们目标是 400 的房子也要 320 首付，也就是剩下的 220 怎么办。

想办法凑吧，父母亲戚问问看，实在不行问问朋友。 具体的尺度因人而异了，有一个底线是一定要算清楚家庭的收入和支出，有句话说得好，借不是问题，关键是借了怎么还。

另外有几个隐藏的情况提醒下，
1 ，两个人的公积金的钱初期可以帮你还房贷，后期可以提取，其实也是一笔可以用的，但是需要时间。
2. 七成首付看起来比较恐怖，但是也不是没办法，只是不可说。
3. 假设你真的凑好了七成首付，买好了房子，周转的钱也都还了，剩下的三成贷款可能对你来说不一定是什么问题了。

[seenthewind]

@seenthewind 写错一个地方，4*7=28 ，剩下的*220*为 180 ，sorry

[LaGeNanRen]

@feelinglucky 我不道啊，女人没有 csgo 好玩，我只知道 ak 仅需 2700

[daliusu]

钱不多，要求不少... 别怪我说话难听，你这钱在二线城市都买不到个像样房子，不信你看看成都，你这价钱算上中介费税费等买不到南门上班 30 分钟以内 10 年以内带装修的二手房三室一厅，二室一厅也只能买五环的铁刚需房。主城只能老破小和一室一厅。二线如此，更何况上海，还想 70%首付买房

[daliusu]

@daliusu 不过你这收入，如果吃两年苦攒个 100w 也还是可以的，结婚那么急干什么呢，没准钱攒够了不想结了，白落 100w 不香吗

[SHOOT]

这个要求显然是已经超出了你的能力范围。70%首付买房。 远郊首付起码得两百万吧 再加上中介费杂七杂八的。 你起码还得存三四年钱。问题是你觉得你们俩能拖到三四年后再谈婚论嫁吗

[z7039585]

先和女朋友开诚布公的谈一谈把， 直接跟她摊牌了 说你家庭条件就这样 当前实力不够，能不能缓两年先存点钱再上车。
如果女朋友或者丈母娘接受不了，那也只能拜拜了 ，找个外地的家庭条件相仿的 一起努力买房可能更适合过日子

[ymmud]

昆山买个大的，上海的用来上户口上学。

[felix0liu]

找个临港的工作做一年,临港那边的政策是交满一年社保单身也可以买房的,只要你们还没结婚,可以算你的首套

[lvtuyukuai]

不买就分开，这不是双喜临门嘛，沸羊羊附身？

[JohnChang]

1 、有机会
2 、分开

[painter]

不买就分开 分开就分开

[septemfj]

前几天看到一个视频，北京两口子 有 100w 存款，之后两年又存了 100w ，然后就买房了。你们这加起来税前 80 ，两年也能存上这么多吧？加上现有的 50 ，买个 500 的问题不大应该。