小声问下：现在买房是时机吗？

[freepoint]

基情

• Location：Hefei,China
• Current Prices：1.5W~5W
• Interest Rate：5 年期以上 4.3%

买房？& 租房？

买房

• 父母出一部分首付，然后过着计划经济生活。（说是勒紧裤腰带）
• 月供-月支出：去掉生活成本基本所剩无几。（一般人慌不慌）

租房

• 目前套房租金：普遍在 1.2K~2K 不等。
• 困扰：房东、环境、搬家等。

最近都说房价在下跌，新房二手皆是如此，只有核心地带的房价还算坚挺。

是不是鸡汤？销售经常说的一句话就是：“别让这座城市留下了你的青春，却留不下你的家。”

各位道友，你们对于这个老生常谈的大问题怎么看的？请大声说出你的想法

[glfpes]

现在是 1 个房价下降期，经济上考虑不适合买。
最近几天的布林肯访华的结果很关键。如果加强脱钩，则可以继续等。如果有缓和痕迹，则可以买。但是不能买期房避免烂尾风险，最好不要买 2020 疫情后修建的新房因为质量真的垃圾。
我国房地产是纯纯的政治问题，套用日韩欧美的历史是没有意义的。

[glfpes]

中国经济就是美国赏饭吃，你不服不行。只要肯低头认错，我认为美国人也不愿意舍弃这十几亿奴工制造的便宜物品。

[guanhui07]

我觉得等等 下半年看看

[dxppp]

https://hk.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%B6%8A%E6%9D%A5%E8%B6%8A%E5%A4%9A%E6%88%BF%E4%B8%BB%E8%AE%A4%E4%B8%BA%E6%88%BF%E4%BA%A7%E4%B8%8D%E5%86%8D%E4%BF%9D%E5%80%BC%E4%BD%86%E5%A5%97%E7%8E%B0%E8%B6%8A%E6%9D%A5%E8%B6%8A%E9%9A%BE-%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E4%B9%9F%E4%B8%8D%E4%BE%8B%E5%A4%96-030059197.html

[GodoIT]

建议去了解法拍房，网传打 6 折~7 折。买了这种房，后面再怎么跌，无关要紧啊！

[YaakovZiv]

看完了前面的评论，我的理解，房子不是市场需求把控的。今年新的政策解读是全国要盘活房产，即便是后续转移重心，当前也应盘活，并且确保稳定持续找到新的重心。我认为需要信政策，而不是市场舆论。

[fanyingmao]

感觉要抄在结婚率生育率的低点和去年出生人口锐减对学区房的影响，估计还要等 5 ，6 年吧，如果还没小孩要入学的估计还可以等等。

[tempw]

建议买

[kaedea]

如果是炒房的话建议买，买跌了就多买几套平摊成本；如果是刚需建议观望，没有什么比高位接盘更痛苦了。

[hellodigua]

@o00o 参考督工的这一期睡前消息 <amp-youtube data-videoid="O4ekodV8wpc" layout="responsive" width="480" height="270"></amp-youtube>?t=1514

[kk1945615]

记住：没人想买房 就是买房的时机 不过你能做到吗

[mkoijnbhu]

我国的房地产已经不是市场问题了，只能说 5 年内价格持续低迷但不会暴跌

[o00o]

@hellodigua #90 已经有风声要开始新一轮的基建了，高速高铁都修完了，我们这里传说要修沿黄风景带

[abuabu]

这里都是做空的，问这问题只有劝不买的人和我这种嘲讽劝不买的人

[imokkkk]

合肥泡沫这么大 还可以让子弹再飞会儿

[securityCoding]

可以买了，美帝谈妥马上就是满天大水

[hotMan]

@Xbluer 涨不涨不知道，至少我知道，这个阶段是建仓最好的时候

[mie]

网上都说房价跌了，但是了解了一下，本地的房价并没有跌。如果用光所有积蓄买房，未来几年出现意外怎么办？

[zhenghuiy]

租售比太差了。。你担心的租房的缺点完全可以提高点租房预算解决。市场价 2K 的话，你花 2.5k 找个新点的、长期租的房子绝对不亏。

[Bijiabo]

有没有可能你付了几十年租金，房子和你一点关系都没有