小声问下：现在买房是时机吗？

[freepoint]

基情

• Location：Hefei,China
• Current Prices：1.5W~5W
• Interest Rate：5 年期以上 4.3%

买房？& 租房？

买房

• 父母出一部分首付，然后过着计划经济生活。（说是勒紧裤腰带）
• 月供-月支出：去掉生活成本基本所剩无几。（一般人慌不慌）

租房

• 目前套房租金：普遍在 1.2K~2K 不等。
• 困扰：房东、环境、搬家等。

最近都说房价在下跌，新房二手皆是如此，只有核心地带的房价还算坚挺。

是不是鸡汤？销售经常说的一句话就是：“别让这座城市留下了你的青春，却留不下你的家。”

各位道友，你们对于这个老生常谈的大问题怎么看的？请大声说出你的想法

[feelinglucky]

@2NUT 啊？头一次听说合肥的发展比南京好，话说南京再怎么不堪也是江苏省的省会吧…

[Lenic]

坐标杭州临安，以往房价最高点的时候，89 平能卖到 230 万，现在同样大小的房子，价格在 120 - 130 万之间

但是，我想说的是但是，这种情况下都没人看房

如果这个时候是最好的时候，那些无利不起早的人不比你疯狂？

[greatbody]

武汉这边，亲戚把自家房常年出租，今年租金还降了。现在租房人少了，应该不会涨。供参考。如果父母在城市有房，建议还是别买。如果没有，而且确定想在城市定居，没有返乡养老的计划，那么近几年可以考虑买房。但是别现在。（以上仅供参考，不负责任）

[Neo18761]

如刚需，建议买小的，亏咱亏少点就行

[dev436]

以 v 站人均财商，绝大部分人劝你别买的时候差不多可以去看房了，先看它个 100 套再做选择。但是跟股市一样想抄在最低位是不科学不现实的，买在低位区间就可以了。

[w3cll]

实际未到，建议下半年万亿救市（放水）计划

[kid1412621]

合肥租房这么便宜啊

[BwNVlwSq]

买啊，掏空六个钱包也要上车😊

[niantoudeyisi]

再等等😤

[guoyan]

刚需择机上车。

[changz]

至少不要买期房就行

[feather12315]

难道只有我等明年下半年吗？

我觉得明年下半年是个坎儿：
1. 明年下半年美国大选
2. 疫情后时代第二年
3. 俄乌战争第三年
4. 经济困难第三年

没有强有力的改革，我觉得要放烟花。

[lixiang2017]

我跟 92 楼观点一致。我猜测并坚信未来五年房价都会持续阴跌。
以前我不懂房子，最近两个月开始在看房和研究市场。

[lausius]

虽然确实房价在下跌，不过我这边是三四线小城镇，地其实不多，剩下还能买的楼盘数量也没多少了。最近也一直在思考，现在要真不出手的话，估计以后只能继续跟父母挤在旧城区生活了

[huangzhiyia]

钱够且有强烈需求且不在乎损失就买。

如果觉得现在是便宜的话，考虑下会不会抄底抄到山腰上。

[sean0210]

@qq565425677 明白人👍

[pathetique]

@xuzb0312 这一反问两个前提就是大多数韭菜的原动力：1 ）结婚天经地义 2 ）不买房结婚是应该内疚的

[Q4h7388nR28s95fa]

@xuzb0312 我就是租房子结婚的，结婚五年，有钱买，目前还是租房。

我老婆很想买，但我们都不想被国家收割，也害怕烂尾。

B 站那个亮亮丽君夫妇可以去看一下。

[Promtheus]

怎么说呢 ，有时候不能光考虑是否保值。毕竟住到了。使用价值也是很重要的。

[cat9life]

你不买我不买，明天还能降 200