买新房上哪找中介

[brader]

请问下你们买新房如果要找中介的话，是怎么才能找到靠谱的中介啊？有些人喊我找中介，但是我两眼一抹黑，根本不知道上哪找中介。
平时地铁口做推广看房的中介靠谱吗？
去某个楼盘看房，楼盘附加有中介在推销看房，靠谱吗？

[mcluyu]

不太清楚 ，新房的话是不是直接找售楼部销售就好了， 还是中介有别的优惠？

[juded]

中介要看人，贝壳我爱我家以及其他中介机构里经纪人都有好有坏，好的经纪人会给你分析利弊不会只看佣金给你推荐楼盘，差的经纪人和滴滴司机没区别。
另外你自己去售楼处和找中介最后的价格其实是一样的。

[juded]

Q：去某个楼盘看房，楼盘附加有中介在推销看房，靠谱吗？
A：区别就是如果你是中介带进售楼处而不是自己走进去的，成交后中介会收到开发商几万块的佣金。

[brader]

@juded 我个人也挺会找楼盘方面的信息的，这个有没有中介无所谓。我想找中介的目的主要是想价格方面能否得到优惠

[LaGeNanRen]

新房还需要找中介？直接去售楼部当爸爸啊

[juded]

@brader 找不找中介售楼处给你的价格都是一样的，但你可以让中介把佣金返给你一些（记得写进合同）

[juded]

当然如果你能遇到靠谱的中介小哥并且物尽其用（比如让他查资料跑腿、去售楼处前打听好底价、找周边规划文件、计算机建模分析不同楼座楼层日照噪音风压西晒），那么跟着中介让他赚个佣金也罢。

[PbCopy111]

你自己入职中介不好么？我就是这么干的，哈哈哈哈。

[BeforeTooLate]

找中介买确实可能便宜点，因为会给你分佣金，如果没有任何便宜就直接自己去售楼处买。先想好，不然你先去售楼处再去找中介就没有用了

[brader]

@PbCopy111 这个段子笑一笑就好啦，我总不能辞工吧

[brader]

@juded 这么专业，还建模分析的

[PbCopy111]

@brader #10 这不是段子呀，我的实践经历，那时候我买房，中介费不透明，一般要收 2.5%，我买一套 2000 万的房子，中介费很高啊，而且房主开价多少我都不知道，所以我就去应聘中介了，前几年为了买房我自己开了一家中介公司，哈哈哈。
当然，你不能辞职，但你去应聘，周末实习一天，就掌握周围房子的房价，还有中介费的情况了，干嘛不去

[juded]

@brader 抖音杨仔理念，选房时最好分析一下。

[szandy6]

新房哪用找什么中介，直接去售楼部，销售会接待你。

[aonco33]

广州，可以打我。

[djxiaoyun]

买新房，中介是有返佣的，可以跟中介谈好返多少钱给你

[ljspython]

带着头盔去售楼部，询问价格，再找中介

[lcvs]

找链家、我爱我家等，他们都有新房中介业务，或者小红书搜具体楼盘名，肯定也能找到中介，一定得在去售楼部之前就谈好具体返佣比例，至于靠不靠谱这个得靠你自己判断了

[bitmin]

去售楼部前考虑清楚自己有没有优惠渠道，有的话提前找人申请优惠。有些开发商，如果先去了售楼部，摄像头记录下身份信息，后面再找关系申请优惠就不好弄了。

[veronica96633]

看在哪个城市。贝壳、房天下这种上面比较全，哪个城市的都可以看，一般也都有联系方式，但是信息可能不是那么全。另外各个城市会有一些专门的小程序或 APP ，信息会全一些，像什么成都购房通什么的，在微博或微信上搜 XX 新房摇号找一找就能找到