关于这次首套存量房贷利率下调, 我是想问问之前坚持说 LPR 要反对着干的那部分人怎么选择?

[justfindu]

[reallynyn]

lpr 最大的风险是恶性通胀，发生恶性通胀后如果无法及时制止，lpr 会大幅上调以避免银行破产

[mokiki]

固定选择的人多，就降低利率，多吸引韭菜。
浮动选择人多，就浮上去，多割点现有韭菜。

庄家必然出老千，你只需要和大部分玩家选择的不一样就行

[deplivesb]

我想知道的是，浮动利率只看到现在降低，有保证未来不上涨么？

[huwenzhe]

广州南沙 农商行 4.79 => 4.2

[simo]

牢记：绝大部分策略利益目标从来都不是工蚁
眼光好或者运气好，能薅羊毛就薅一把，虽然蚁后的毛你是薅不到的，工蚁互相倾轧也是给蚁后表演看，弯腰舔一口不丢人

[LandCruiser]

无房贷无老婆孩子，笑看一切~

[yangxin0]

把商贷全还了。

[kirch]

LPR 前几年一直涨，如果上次换了，就多好多利息

[kirch]

当然本身固定利率比较低，因为一直是对着干，也不在市场热的时候买房

[morutong]

@xiangbohua #42 上次 5.3 我嘴硬了，这次没得选（难道还能选固定？）
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可以的，你固定的话，不主动申请转 LPR 就还是固定。不过你打算提前还的话，可以考虑转 LPR ，短期不太可能升的，能省一点是一点。

[xiangbohua]

@morutong 不改的话就是固定现在的利率，所以还是改了 LPR 了

[morutong]

@kirch #88
我眼神不太好，你能把上涨的区间给我标出来吗？

[purringpal]

1 ，不要再劝陌生人转 LPR 了，他们落差太大自然主动提前还款，占了这波普降很大一部分功劳，何必咸吃萝卜淡操心呢。

2 ，若干年后如果 LPR 涨太高，浮动利率的人也会主动提前还款，那时候债务已经被稀释了很大一部分。

3 ，很多人房子迟早是要买卖置换的(可能你自己都想不到)，一旦成交，后续的 LPR 波动全都归零了，再买新的也没有二选一的说法了。

[liu938651469]

4.3 和 6 怎么选？已选提前

[leo1993]

参考油价

[xjchenhao]

@hfJ433 跟你一模一样，唯一不一样的是，我是等额本金

[xjchenhao]

@hfJ433 我今天问过银行了，之前的-39BP 这次直接没了，就是降到 4.2%的利率。4.41%→4.2%。

你怎么考虑……😂

[hfJ433]

@xjchenhao 是的，我昨天问过银行，我的是邮储，然后也不是 4.2 是 4.3 ，真鸡贼

然后就是这次只能先固定转 LPR4.3 ，下个月 25 号生效，不再有-39BP

之前要是 20 年转的话，现在就是 4.3-0.39 ＝ 3.91 了，现在变成大冤种了，4.41 变 4.3 意义不大，减不了多少

后续要是涨的话，承担风险更多，暂时是继续固定了，等后面看怎么样吧

短期看是还会继续往下掉，甚至 4.0,3.8 ，一直往下，长期无法预测，那就按合同履行算了，不知道你怎么选

[hfJ433]

@xjchenhao 4.41 这个位置很尴尬，不上不下的，3.81 ，3.91 的机会已错过

[StephenHe]

大学历史老师，天天喷印度党，你让他辞职他也不敢啊。乖乖转吧，谁跟钱过不去。