V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
shum02
V2EX  ›  杭州

关于租房

  •  
  •   shum02 · 186 天前 · 2325 次点击
    这是一个创建于 186 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    目前一周需要实习三天,昨天没实习就出去看了看房子,准备比较晚了,傍晚出发去看,地点在杭州五联和沈塘桥附近,就是 19 号线附近。

    讲一下遇到的一些事情,比较扯,我在两个地点分别找了两个中介,然后最终反正貌似都是同一家的。杭州这边感觉被我爱我家垄断了一样。

    然后先是两个中介带我们看沈塘桥这边,看了好多房子,第一个房子简单装修过,但是很偏僻,要走一大堆羊肠小道进去,就是有点脏乱差的那种,里面空间环境都还可以,就是太偏了。后来的房子要么超预算要么太破要么就是还有一种房子,厕所&小厨房和房间不在同一边,中间有个过道,过道会有人路过。我是想不明白这种设计,太 rz 了,还有一个房子那边一侧有房子的是有一个待建的卫生间的,然后没建,搞不懂。

    看的基本都是两居室的房子,然后建议大家下次约中介问一下,这次有个很尴尬的事情就是在沈塘桥看的时候,两次的中介是一家的,第二波中介带看好几套房子是一样的,不过后来那个中介后来推了一套不错的短租房。

    还有就是中介一般都有中介费,我这是房子月租的 50%,刚开始我不知道,拉扯半天签合同了才知道,然后拉扯了半天打了 6 折,本来 1350 的中介费的,后来打 6 折到 810 ,貌似最低就是 810 ,再低的话没办法做。

    最后租了一个短租的,三个月时间,反正听他吹牛逼说是拿过来 4k2 ,本来租出去 3k8 啥的,我不信哈哈哈。中介的嘴巴里感觉满嘴跑火车。那套房子标价是 3k2 ,那个人刚开始说可以拿到 2k6 最低?我不知道我是不是听错了,后来反正没拉扯成,拉扯了个 2k7.感觉这边是有被坑了一点,感觉要是咬定 2k6 甚至 2k5 我都觉得可以,还是经验太少了。

    没在杭州租房过,刚开始准备签合同的时候才知道,真给 1350 的中介费吓到了,他说租一年、半年也是这个中介费,我阿巴阿巴阿巴。我在想我租三个月这中介费都够我出去再住一个月了,打了几个电话问了下同学和我姐,不然血亏 500 多。不过还是多亏了另外一个中介,从另外个地方的中介口中套出了 6 折,笑死了,后来他们说这是他们公司最低的折扣了,再低他们没有权限了签合同了。

    最后建议就是大家租房的时候一定要多看看,多找几个中介带你看看房,虽然可能是一个公司的,但是能带你看的房子还是有区别的。然后多选几个地方也不错,不至于被一个地方的中介困住了。然后就是网图不可信,网图很逆天,图文完全不符,下水道房子可以给你整的视觉效果还一般。

    15 条回复    2023-12-24 13:13:37 +08:00
    lingxiaoli
        1
    lingxiaoli  
       186 天前
    中介现在没有中介费这一说的 可能看你不熟 想坑你吧
    shum02
        2
    shum02  
    OP
       186 天前
    @lingxiaoli 真的假的,我看 xhs 也说有的,太难了
    Rache1
        3
    Rache1  
       186 天前
    e,我之前租房,中介费是一个月房租
    xmumiffy
        4
    xmumiffy  
       186 天前
    中介费肯定都是有的.
    短租可以找自如这种中介出租的,中介费按月摊入服务费,短租就只付对应月份的费用.
    shuxhan
        5
    shuxhan  
       186 天前
    在小区门口问问老爷爷老奶奶,然后就带你去看房了,不要中介费,房东会给带看房的人一笔钱。
    145431
        6
    145431  
       186 天前
    中介现在都是双向收中介费
    GP1
        7
    GP1  
       186 天前
    中介现在都是双向收费,房东租客各收一份,坑爹的很。
    vanityfairn
        8
    vanityfairn  
       186 天前
    中介双向收费,房东+租客的。这个没办法,目前就是收的。最好不要找中介,自己社区门口看一看就行了。
    vanityfairn
        9
    vanityfairn  
       186 天前
    对了,中介的套路一般也是先看一套巨贵的或者巨差的你肯定不要那种。最后给你一个"中庸"的租房,但是价格不便宜的那种。😂
    Gezqh
        10
    Gezqh  
       186 天前
    我就在五联旁边 单人间应该没这么贵吧。。。我们小区还蛮便宜的
    shum02
        11
    shum02  
    OP
       186 天前
    @Gezqh 五联那边考虑到靠近余杭那边了,19 号线换乘走路太多了,后来还是选沈塘桥了,租的是 2 居室😂,一居这价格起飞了
    jadelike
        12
    jadelike  
       185 天前
    女生?怎么会有人在小红书找租房啊,没有中介费了,都变成服务费了
    yccyeng
        13
    yccyeng  
       184 天前
    先在地图上看看想住哪个小区,再线下去门口找大爷大妈 比中介靠谱多了
    lawchake88
        14
    lawchake88  
       182 天前 via Android
    @shum02 你是真傻又无知
    shum02
        15
    shum02  
    OP
       182 天前
    @lawchake88 我真不懂哇,教教我-v-
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   898 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 27ms · UTC 20:07 · PVG 04:07 · LAX 13:07 · JFK 16:07
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.